DiMA Immobiliencenter GmbH
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Nr. anzeigenVollvermietetes 4-Familienhaus mit Werkstatt in Top City-Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Lage
Das Mehrfamilienhaus liegt in bester Innenstadtlage an der Regentenstraße in Mönchengladbach, unmittelbar neben der belebten Fußgängerzone Hindenburgstraße. Diese erstklassige Lage bietet den Bewohnern eine unschlagbare Nähe zu einer Fülle von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Unterhaltungsangeboten, die das...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1906
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1906
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 16.12.2034
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
151,13 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
In einer erstklassigen Innenstadtlage präsentiert sich diese attraktive Kapitalanlage mit 4 Wohneinheiten und einer angeschlossenen Werkstatt. Das Haus besticht nicht nur durch sein äußerst gepflegtes Erscheinungsbild, sondern auch durch eine durchdachte Gestaltung, die sich vom Äußeren bis ins Treppenhaus fortsetzt. Ein...
Ausstattung
- 4 Wohneinheiten
- 1 Werkstatt
- Gasetagenheizungen
- Vollunterkellerung
- Doppelverglaste Kunststofffenster
- Satteldach
- Teilmodernisiert
Einzelübersicht
EG: 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Terrasse - ca. 50 m² - Kaltmiete: 360 €
EG Anbau: Werkstatt mit WC und separatem Zugang - ca. 32 m² -...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.900,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei der Wohnflächenangabe von 214 m² handelt es sich um eine Wohn- und Nutzflächenangabe inkl. des Spitzbodens der Maisonettewohnung.
***FÜR KAPITALANLEGER***
Kapitalanlegern bieten wir optional einen einmaligen "Rundum-Sorglos-Service":
-Absicherung gegen Mietausfall
-Absicherung gegen...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2nbv454
Referenznummer: 5975
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