Universitätsstadt Göttingen - Moderne 21 WE-Kapitalanlage in Weende an der Uni
Göttingen - angesehene Universitätsstadt und starker Wirtschaftsstandort mitten in Deutschland! Eine einmalige Gelegenheit für Investoren!
Universitätsnahe Immobilie mit überwiegend saniertem modernen Bestand aus 1983 eröffnet eine jährliche Rendite von derzeit 104.000,00 Euro. 21 Appartements größtenteils mit je 17 qm Wohnfläche liegen auf erster Etage einer gepflegten Appartementanlage, nur wenige Meter vom zentralen Universitätsgelände und dem Uni Nordbereich entfernt!
Jede sanierte Einheit bietet einen modernen Wohn-/Schlafraum mit neuer Pantry-Küche und Einbauschrank plus modernem Duschbad. Teilweise stehen Balkon und Pkw-Stellplatz-Nutzung zur Verfügung. Gemeinschaftliche Hauswirtschafts- Wasch und Trockenräume und Lagermöglich im Untergeschoss gehören zur Gebäude-Ausstattung. Eine Gas-Zentralheizung aus 2015 liefert Heizwärme und Warmwasser.
Die Feuerlöschanlage wird derzeit auf den neusten Stand gebracht.
Die Immobilie bietet moderne Gesamtausstattung in 1A-Unilage an einem starken Wirtschafts- und Universitätsstandort - Qualitätsraum, für den auch in Zukunft stets eine gesicherte Vermietbarkeit gegeben ist.
Profitieren Sie vom Kauf eines hochwertigen Anlageobjektes im Anziehungspunkt Göttingen. Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Wir sind für Sie da!
Merkmale
Universitätsstadt Göttingen Starker Wirtschaftsstandort Mitte Deutschland Anlageobjekt Top Uni Lage Zentrumsnah Umfassende Infrastruktur 19,23 Euro/qm Durchschnitt 372 qm 20x 17 qm + 1x 34 qm Moderner Wohn-Schlafraum Neue Pantry-Küche Einbauschrank Modernes Duschbad Teilweise Balkon Teilweise Pkw-Stellplatz-Nutzung Gemeinschaftl. Hauswirtschaftsraum Gemeinschaftl. Lagerräumlichkeiten Göttinger Hausverwaltung Instandhaltung/Kostenabrechnung Pausch. Abr. Hausnebenkosten/Einheit 113 €/Monat/Einheit Hausgeld inkl. Verwaltungskosten Gepflegtes Appartementgebäude 4-geschossig Baujahr 1983 Gaszentralheizung Baujahr 2015
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1983
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
1995000 €1.995.000 €
Provision für Käufer
Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
2.113.703 €1
Kaufpreis
1.995.000 €
Kaufnebenkosten
118.703 €
2
Provision für Käufer (5,95%)
118.703 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Göttingen (37075)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Göttingen - Universitätsstadt und zugleich starker Wirtschaftsstandort in zentraler Lage Deutschlands, bietet eine moderne und vielseitige Infrastruktur, umgeben von grünem Umland mit großem Erholungswert - ein attraktiver Lebensraum für viele Menschen.
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Göttingen. Nach jeweils 2 km lassen sich die nächste Autobahnanschlussstelle der A 7 sowie der Hauptbahnhof Göttingen erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Mieterwechsel keine Abrechung. (Hop on Hop off System)
Sprechen Sie uns an! Jederzeit steht Ihnen das Team von Hepe Immobilien in Hann. Münden zur Verfügung. Mit unserer langjährigen Erfahrung ermöglichen wir Ihnen zudem eine zielsichere Finanzierung und ggf. Vermarktung.
