Sonstiges zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

199000 €199.000 €

2.488 €/m²

3 Zimmer  •  80 m²

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Oggersheim, Ludwigshafen am Rhein (67071)

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Objektnr: 1070949

In Ludwigshafen am Rhein, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, präsentiert sich diese Eigentumswohnung als ideale Wahl für Kapitalanleger sowie Eigennutzer. Durch seinen gepflegten Zustand ermöglicht das Objekt dem Besitzer hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug. Etwa 8.100 € werden durch die bestehende Vermietung derzeit als Jahresnettokaltmiete erzielt.

Die Wohnung befindet sich im 11. Obergeschoss eines 20-stöckigen Mehrparteienhauses mit Aufzug und verfügt über etwa 80 m² Wohnfläche. Insgesamt bietet der Grundriss 3 Zimmer. Daneben gehört ein Badezimmer mit Dusche zum Grundriss. Komfort im Alltag entsteht durch eine solide Ausstattung der Immobilie.

Gemütliches Beisammensein an der frischen Luft ermöglicht der Balkon. Das Mehrfamilienhaus ist unterkellert, sodass zusätzlicher Stauraum die Wohnfläche zuverlässig entlastet. Abschließend sorgt ein Stellplatz in einem Parkhaus für eine entspannte Parksituation und rundet so das Angebot ab. Eine ergänzende Vermietung des Stellplatzes bietet weitere Mieteinnahmen von monatlich ca. 50 €.

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 80,00 m², Gesamtfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 20 Etagen