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Dr. Gerbaulet Immobilien

Herr Dr. Daniel Gerbaulet

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023 ···

Nr. anzeigen

02361/9057060

Hochwertig sanierte 4-Zimmer-ETW mit Balkon und Garage, zentrumsnah in Recklinghausen!

€ 329.000

Kaufpreis

100 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45657 Recklinghausen

(Stadtmitte)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 329.000

Hausgeld

€ 360

Provision für Käufer

3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt.

Lage

Makrolage
Angaben zur Gemeinde:
Ort: Recklinghausen
Einwohnerzahl: 110.714
Ortsteil: Nordviertel; Einwohnerzahl ca. 9185
Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Überörtliche Anbindung:
Nächstgelegene größere Stadt: Essen, ca. 33 km entfernt
Landeshauptstadt: Düsseldorf, ca. 70 km...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Bad mit Wanne und Dusche
Balkon
Böden: Parkett
Ausstattung: neuwertig
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1937
Zustand: Altbau (bis 1945)
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1937

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

26.04.2018 bis 25.04.2028

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

136,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser stilvoll kernsanierten 4-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten 3-Familienhaus mit angenehmer und ruhiger Hausgemeinschaft - zentral gelegen im begehrten Herzen von Recklinghausen.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und wurde im Jahr 2022 mit höchstem Anspruch an Qualität und Design...

Ausstattung

Grundlegende Entkernung der Wohnung und anschließender Neuaufbau in 2022 (Elektrik sowie Frisch- und Abwasserleitungen wurden vollständig erneuert):

Wände:
Mehrfach gespachtelt, geschliffen und gestrichen

Bad:
Fliesen in Betonoptik
Hochwertige Sanitäranlagen inkl...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Die im Exposé bereitgestellten Informationen basieren auf den Angaben, die uns von unserem jeweiligen Auftraggeber/von unserer jeweiligen Auftraggeberin übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl...