Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Ilyas Tutal

Ruhiges Wohnen mit Weitblick - zusammengelegte 2,5-Zimmer-Wohnung in Altreichenau

€ 98.000
Kaufpreis
79 m²
Wohnfläche ca.
2,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
94089 Neureichenau 
(Altreichenau)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 98.000 Preis/m² € 1.240,51

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie liegt im charmanten Ortsteil Altreichenau, einem ruhigen und naturnahen Teil der Gemeinde Neureichenau im Bayerischen Wald. Die Lage vereint ländliche Gelassenheit mit alltagsnaher Infrastruktur, ideal für Menschen, die Naturverbundenheit und Wohnkomfort schätzen.

Umgeben von Wäldern, Wiesen und sanften...

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Die Wohnung

  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1971

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1971

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

26.12.2018 bis 25.12.2028

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

123,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Attraktive Eigentumswohnung in naturnaher Lage mit flexibler Nutzung: Ideal für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger, die eine sofort verfügbare Wohnung suchen.

Objekt
Diese 2,5 Zimmer Wohnung mit rund 79 Quadratmetern befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes in...

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Ausstattung

- Baujahr ca. 1971
- 79 m² Wohnfläche
- 2,5 Zimmer
- Geschosse: 5
- Zimmer: 2,5
- Bäder: 2
- Balkone: 2
- 2 zusammengelegte Wohneinheiten
- Fenster: 2-Fach-verglast (Kunststoff)
- Fliesenboden: im Flur, Küche sowie Bädern
- Kunststoffboden: im Schlaf- sowie Wohnzimmer (2022 vom Eigentümer...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweis:
Alle Angaben, Bilder und Dateien in diesem Exposé basieren auf den Informationen und Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann daher durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden.
Unsere Angebote sind...

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Dokumente

file_pdfGrundriss 2. OGangle_rightfile_pdfEnergieausweisangle_rightfile_pdfTeilungserklärung mit Anhangangle_rightfile_pdfWohnflächenberechnungangle_rightfile_pdfProtokoll 2024 vom 22.06angle_rightfile_pdfProtokoll 2025 vom 26.07angle_rightfile_pdfProtokoll 2023 vom 26.08angle_rightfile_pdfProtokoll 2023 vom 24.06angle_rightfile_pdfFlurkarteangle_rightfile_pdfWirtschaftsplan 2025 WE 110angle_rightfile_pdfWirtschaftsplan 2025 WE 111angle_rightfile_pdfWirtschaftsplan 2024 WE 110angle_rightfile_pdfWirtschaftsplan 2024 WE 111angle_rightfile_pdfWirtschaftsplan 2023 WE 110angle_rightfile_pdfWirtschaftsplan 2023 WE 111angle_rightfile_pdfJahresabrechnung_WE 110_2024angle_rightfile_pdfJahresabrechnung_WE111_2024angle_rightfile_pdfJahresabrechnung_WE 110_2023angle_rightfile_pdfJahresabrechnung_WE 110_2022angle_rightfile_pdfJahresabrechnung_WE 111_2023angle_rightfile_pdfJahresabrechnung_WE 111_2022angle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herzog-Wilhelm-Straße 19, 80331 München

user

Herr Ilyas Tutal

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2nbvv57

Referenznummer: 44210107-1001654

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