Helle 3-Zimmer-Wohnung in Hirschau mit Balkon und Garage
Diese 3 - Zimmer - Wohnung in Hirschau bietet auf einer Wohnfläche von 85m² viel Potenzial für Ihren Wohntraum. Die Wohnung umfasst ein helles Wohnzimmer, welches durch die große Fensterfront viel Tageslicht bietet. Von hier aus erhält man auch direkten Zugang zum Highlight der Wohnung: Die Loggia mit Ausblick auf die Hirschauer Umgebung.
Die Küche bietet viel Platz und Stauraum. In der Diele findet sich Platz für eine geräumig Essecke. Das neu renovierte Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und ein separates WC erhöhen den Wohnkomfort. Neben dem großen Schlafzimmer gibt es noch ein weiteres, vielfältig nutzbares Kinder-/Arbeitszimmer. Für weiteren Stauraum sorgt das Wäschezimmer mit seinem Waschmaschinenanschluss und ein Kellerabteil.
Die Wohnung ist über den Aufzug im Haus barrierefrei erreichbar. Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage.
Internetverfügbarkeit laut Vodafone bis zu 1.000 MBit/s.
Merkmale
Bezug: sofort
3. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Garage
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1969
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
169000 €169.000 €
1.988,24 €/m²
Hausgeld
518 €518 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
184.328 €1
Kaufpreis
169.000 €
Kaufnebenkosten
15.328 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.535 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
5.915 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.033 €
Grundbucheintrag (0,5%)
845 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hirschau (92242)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hirschau ist eine Stadt im Landkreis Amberg-Sulzbach in der Oberpfalz, die sich durch ihre ruhige, naturnahe Lage und gute Anbindung auszeichnet. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzten, sodass alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar sind.
Auch für Freizeitaktivitäten ist gesorgt: In der Umgebung gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren in der Natur einladen. Besonders beliebt ist auch der nahegelegene Hirschauer Wald, der für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten einlädt. Auch der Monte Kaolino bietet mit Kletterpark, Rodelbahn oder Freibad ein breites Freizeitangebot. Hirschau ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Die Städte Amberg und Sulzbach-Rosenberg sind in kürzester Zeit erreichbar, ebenso wie die Autobahnen A93 und A6, die eine schnelle Anbindung an größere Städte und das Umland bieten.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bayern, 8 Etagen, Distanz zum Flughafen: 22.87, Distanz zum Hauptbahnhof: 13.3, Distanz zum Bus: 10.53
