Diese moderne Maisonette-Eigentumswohnung in Bad Dürrheim, Oberbaldingen wurde 1994 kernsaniert. Das Ursprungsbaujahr des Hauses ist ca. 1900. Zwei übereinander liegende Wohnungen wurden zu einer geräumigen Wohnung zusammengelegt. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, einen begehbaren Kleiderschrank, drei Balkone, einen Keller sowie zwei Kfz-Stellplätze. Die hellen Räume laden zum Wohlfühlen ein.
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Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Weder die LBS Immobilien GmbH Südwest noch Matias Rodriguez noch die Eigentümer übernehmen eine Gewähr oder Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben. Die Übersicht dient ausschließlich der Orientierung und soll dem Kaufinteressenten einen allgemeinen Eindruck vom Zustand des Objekts vermitteln. Genannte Baujahre können abweichen und sind bei unterschiedlichen Ausführungszeitpunkten einzelner Bauteile teilweise geschätzt bzw. zusammengefasst dargestellt.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1994
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
275000 €275.000 €
2.125,36 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
304.067 €1
Kaufpreis
275.000 €
Kaufnebenkosten
29.067 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.125 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.817 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.375 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oberbaldingen, Bad Dürrheim (78073)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bad Dürrheim, eine Stadt im Herzen des Schwarzwald-Baar-Kreises, liegt auf der Hochebene der Baar zwischen dem südlichen Schwarzwald und der Schwäbischen Alb. Mit 733 Metern über dem Meeresspiegel ist Bad Dürrheim das höchstgelegene Solebad Europas und bietet eine einzigartige Atmosphäre. Unser Maisonette-Wohnobjekt befindet sich in einer ländlichen, idyllischen Lage, rund 7,4 Kilometer südöstlich vom Stadtzentrum.
Die Verkehrsanbindung ist gut, eine Bushaltestelle in Oberbaldingen nur 200 Meter entfernt ist und fußläufig erreichbar ist. Die Autobahnauffahrt Dreieck Bad Dürrheim an der A 81 ist in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar, was die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz sicherstellt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Voraussetzungen für eine exklusive Reservierung nach Objektbesichtigung:
Wenn Ihnen unser Angebot zusagt und Sie die Immobilie gerne reservieren möchten, bitten wir Sie, folgende Voraussetzungen zu beachten und einzuhalten: - Die Kaufpreisverhandlungen müssen abgeschlossen sein - Sie sollten bereit sein, den Kaufvertrags-Notartermin kurzfristig wahrzunehmen - Vorlage einer schriftlichen Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank bzw. falls keine Finanzierung notwendig sein sollte, einen entsprechenden Eigenkapitalnachweis.
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