Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Fabian Bruns

Stilvolles Geschäftsgebäude mit Gastronomie und drei Mietwohnungen

€ 799.000
Kaufpreis
868 m²
Wohnfläche ca.
10
Zimmer
2 831 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
31162 Bad Salzdetfurth 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 799.000

Provision für Käufer

2,975 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Stadt Bad Salzdetfurth im Landkreis Hildesheim, einer landschaftlich reizvollen Region im südlichen Niedersachsen. Die Stadt liegt im Tal der Lamme und ist umgeben von Wäldern und sanften Hügeln, was ein naturnahes und ruhiges Wohnumfeld schafft.

Bad Salzdetfurth verfügt über eine gut...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

  • 20 Stellplätze

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1979

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 01.03.2031

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

99,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Dieses attraktiv gelegene Wohn- und Gewerbeobjekt vereint solide Renditechancen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem gepflegten Grundstück präsentiert sich ein vollständig vermietetes Gebäudeensemble, das aus einem gut etablierten Restaurant im Erdgeschoss sowie drei großzügig geschnittenen Wohneinheiten in den...

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Ausstattung

Obergeschoss ca. 138m² + 30m² Terrasse
Dachgeschosswohnung 1 ca. 75m² + 25m² Terrasse
Dachgeschosswohnung 2 ca. 50m² + 20m² Terrasse

Gewerbefläche ca. 405m² + 160m² Terrasse

Jahresnettokaltmiete: 53000€

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 53.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Der liebevoll ausgebaute Wohnbus verbindet kreatives Design mit modernem Komfort und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis mitten in der Natur. Auf einem idyllisch gelegenen Grundstück erwartet Sie ein außergewöhnliches Rückzugsrefugium, das sowohl für entspannten Kurzurlaub als auch für dauerhaftes naturnahes...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Marktstraße 2, 31061 Alfeld (Leine)

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Herr Fabian Bruns

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2nbvx5b

Referenznummer: 41010104-1005640

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