Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Fabian Bruns
051 ···
Nr. anzeigenStilvolles Geschäftsgebäude mit Gastronomie und drei Mietwohnungen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,975 % inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Stadt Bad Salzdetfurth im Landkreis Hildesheim, einer landschaftlich reizvollen Region im südlichen Niedersachsen. Die Stadt liegt im Tal der Lamme und ist umgeben von Wäldern und sanften Hügeln, was ein naturnahes und ruhiges Wohnumfeld schafft.
Bad Salzdetfurth verfügt über eine gut...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1979
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
bis 01.03.2031
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
99,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Dieses attraktiv gelegene Wohn- und Gewerbeobjekt vereint solide Renditechancen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem gepflegten Grundstück präsentiert sich ein vollständig vermietetes Gebäudeensemble, das aus einem gut etablierten Restaurant im Erdgeschoss sowie drei großzügig geschnittenen Wohneinheiten in den...
Ausstattung
Obergeschoss ca. 138m² + 30m² Terrasse
Dachgeschosswohnung 1 ca. 75m² + 25m² Terrasse
Dachgeschosswohnung 2 ca. 50m² + 20m² Terrasse
Gewerbefläche ca. 405m² + 160m² Terrasse
Jahresnettokaltmiete: 53000€
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 53.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Der liebevoll ausgebaute Wohnbus verbindet kreatives Design mit modernem Komfort und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis mitten in der Natur. Auf einem idyllisch gelegenen Grundstück erwartet Sie ein außergewöhnliches Rückzugsrefugium, das sowohl für entspannten Kurzurlaub als auch für dauerhaftes naturnahes...
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Marktstraße 2, 31061 Alfeld (Leine)
Online-ID: 2nbvx5b
Referenznummer: 41010104-1005640
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