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HausHirsch GmbH

Herr Norbert Paliczka

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017 ···

Nr. anzeigen

01775306787

Wohn- + Geschäftshaus mit Büro, Speditionsgewerbe, Lager und Werkstatt - 6700m² Grundstück

€ 1.990.000

Kaufpreis

688 m²

Fläche ca.

Zimmer

6 621 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22926 Ahrensburg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.990.000

Provision für Käufer

4,76%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Lage

Das Objekt befindet sich im nord-westlichen Teil Ahrensburg, am Rande des Industriegebiets. Hierdurch ist es für eine zukünftige gewerbliche Nutzung prädestiniert.

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Das Renditeobjekt

Baujahr

2010

Garten, Wintergarten
Einbauküche
Gäste-WC
als Ferienimmobilie geeignet
Weitere Räume: Abstellraum
Swimming-Pool
renoviert / saniert
40 Stellplätze

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

10.03.2021 bis 09.03.2031

Endenergiebedarf (Wärme)

177,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein ca. 6621m² großes Grundstück, welches vielfältige Nutzungsmöglichkeiten mit Wohnen und Gewerbe bietet.

Ausstattung

Das Grundstücke mit Immobilien wird derzeit wie folgt genutzt:
- Bürogebäude 388m²: Genutzt im EG als Büro, im 1. und 2. OG zur Vermietung an Monteure, Gastarbeiter und LKW-Fahrer
- Wohngebäude 300m² mit Wintergarten: Private Nutzung durch den Eigentümer und seine Familie
- LKW Werkstatt
- Zwei...

Preisinformation

40 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den vielfältigen Vorzügen dieser Immobilie begeistern.

Energieausweis in Bearbeitung: Der Energieausweis für diese Immobilie wird derzeit erstellt und liegt noch nicht vor. Dieser wird Ihnen spätestens zur Besichtigung oder vor...