Haus zum Kauf

1100000 €1.100.000 €

8 Zimmer  •  1.369 m² Grundstück

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Bargteheide (22941)

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In einer der schönsten Straßen Bargteheides liegt diese außergewöhnliche Villa auf einem traumhaft angelegten Grundstück. Die Immobilie überzeugt durch Großzügigkeit, Qualität und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Doppelcarport mit Geräteschuppen sowie weitere Stellflächen bieten komfortable Parkmöglichkeiten. Der repräsentative Eingangsbereich mit Windfang erschließt sowohl das Haupthaus als auch die separate Einliegerwohnung. Vom Flur erreichen Sie das Obergeschoss, ein Gäste-WC, eine Abstellkammer sowie das Herzstück des Hauses – den großzügigen Wohn- und Essbereich. Dieser beeindruckt durch Größe, eine charmante Gliederung der Wohnzonen und eine lichtdurchflutete Atmosphäre, die zu entspannten Stunden einlädt. Die offene Bulthaup-Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft einen kommunikativen Mittelpunkt. Der angrenzende, verschattbare Wintergarten eröffnet einen herrlichen Blick in den liebevoll gestalteten Garten. Über eine solide Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo eine Galerie den Zugang zu zwei Schlafzimmern sowie dem Vollbad bietet. Eines der Schlafzimmer verfügt über ein angrenzendes Ankleidezimmer mit direktem Badzugang – ein durchdachtes und komfortables Raumkonzept. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Kellerbereich. Hier erwartet Sie ein vielseitig nutzbares Zimmer mit Zugang zu einer Terrasse, eingerahmt von wunderschönem Hortensienbewuchs. Ergänzt wird das Untergeschoss durch einen weiteren Raum, ein Bad sowie einen Wellnessbereich mit Infrarotkabine. Die Einliegerwohnung kann sowohl über das Haupthaus als auch über einen separaten Eingang betreten werden. Sie bietet einen freundlichen Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie einen eigenen Wintergarten. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer und ein Vollbad – ideal für Gäste oder zur Vermietung. Der Garten ist ein echtes Juwel: Zentral wächst ein beeindruckender Baum, umgeben von einem liebevoll angelegten, eingewachsenen Garten. Ein Schwimmteich mit Badeplattform bietet eine einzigartige Möglichkeit zur Erfrischung – Wellness im eigenen Zuhause. Zum gehobenen Wohnkomfort zählen weiterhin eine Fußbodenheizung im gesamten Haus, ein Glasfaseranschluss, Jalousien sowie eine leistungsstarke Photovoltaikanlage (2022). Dieses hochwertig und mit großer Sorgfalt errichtete Anwesen ist eine seltene Gelegenheit und besticht durch Qualität, Charakter und Exklusivität. Gerne präsentiere ich Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vor Ort.