Stylisch & barrierearm: Der Winkelbungalow für jede Lebensphase
**Ein Haus ist mehr als vier Wände - es ist euer Zuhause** Ihr sucht nicht einfach nur ein Haus. Ihr sucht ein Zuhause. Einen Ort, an dem ihr euch rundum wohlfühlt - sicher, individuell und zukunftsfähig.
Ich bin Enrico Karl, euer Ansprechpartner vor Ort für Town & Country Haus. Ich begleite euch zuverlässig und persönlich auf dem Weg in die eigenen vier Wände.
Ihr wollt euch endlich vom Mietdasein verabschieden und unabhängig werden von steigenden Wohn- und Energiekosten? Dann lasst uns ins Gespräch kommen - unverbindlich und auf Augenhöhe.
**Meine Leistungen für euch:** Persönliche, kostenfreie Hausberatung Mit über 40 Haustypen und rund 600 Grundrissvarianten finden wir gemeinsam das Haus, das wirklich zu euch passt.
**Grundstücksservice** Ihr habt schon ein Grundstück? Perfekt - wir planen gemeinsam, wie euer Haus darauf am besten umgesetzt wird. Noch kein Grundstück? Ich unterstütze euch aktiv bei der Suche in eurer Wunschregion.
**Finanzierungsservice** Dank unabhängiger Finanzierungspartner finden wir eine Lösung, die zu euch und eurem Budget passt - fair, sicher und durchdacht.
**Begleitung vom ersten Gespräch bis zum Einzug** Ich bin für euch da - vom ersten Kennenlernen bis zur Schlüsselübergabe.
** Transparente und realistische Kostenermittlung** Damit ihr jederzeit den Überblick behaltet - ohne versteckte Überraschungen.
Lasst uns gemeinsam euer Traumhaus verwirklichen - mit einem starken Partner an eurer Seite und dem guten Gefühl, alles richtig zu machen.
Ich freue mich auf euch!
Enrico Karl Town & Country Haus - Zuhause mit Sicherheit
Merkmale
700 m² Grundstück
Kein Keller
Vollausstattung inklusive & alles aus einer Hand!
Zukunftssicher gebautes Haus nach den aktuellen energetischen Anforderungen, dauerhaft energiesparend, werthaltig und langlebig.
Flexibel Wohnen - Unzählige Grundrissvarianten sorgen für Flexibilität in kompakt geplanten Häusern. Bezahlbar Leben - Massives Mauerwerk spart nicht nur Energie, sondern dämmt auf natürlichem Weg. Für Sicherheit und Wohngesundheit. Finanzielle Freiheit - Ihr Haus ist die perfekte Wertanlage und eine ideale Altersvorsorge. Gebaut für Generationen - Ihr Haus ist klimafreundlich geplant und reduziert den CO2-Fußabdruck dauerhaft.
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
328765 €328.765 €
3.044,12 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
358.584 €1
Kaufpreis
328.765 €
Kaufnebenkosten
29.819 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.931 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
11.507 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.737 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.644 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hochstadt, Hochstadt am Main (96272)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wohnen und Leben im Neubaugebiet Maineck bei Burgkunstadt - Ihr Traumhaus im Grünen Im Neubaugebiet Maineck bei Burgkunstadt erwartet Sie die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und moderner Wohnqualität. Eingebettet in die herrliche oberfränkische Natur bietet dieses neue Baugebiet großzügige Grundstücke, einen weiten Blick ins Grüne und die Ruhe, die sich viele Familien und Bauherren wünschen.
Hier können Sie Ihr Traumhaus verwirklichen - individuell geplant, energieeffizient gebaut und mit viel Platz für Garten, Kinder und persönliche Wohnideen. Die gewachsene Umgebung, die gute Anbindung und das familiäre Miteinander machen Maineck zu einem echten Wohlfühlort.
Die nahegelegene Stadt Burgkunstadt sorgt mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Bahnanschluss für eine hervorragende Infrastruktur. Auch Lichtenfels, Kulmbach und Coburg sind schnell erreichbar - ideal für Pendler oder Familien, die beides schätzen: Ruhe und Nähe zur Stadt.
Bauen Sie jetzt im Neubaugebiet Maineck - und schaffen Sie sich ein Zuhause fürs Leben.
Weitere Informationen
Sonstiges
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.
Überzeugen Sie sich selbst:
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an.
Stichworte
1 Etagen
