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VR Bank Mittlere Oberpfalz
199.700 €
4 Zimmer  â€˘  100 m²  â€˘  frei ab sofort

Wohnung zum Kauf
199700 €
1.997 €/m²
4 Zimmer  â€˘  100 m²  â€˘  frei ab sofort

Eigenheim fĂĽr Einsteiger

- Charmante Erdgeschosswohnung mit Charakter aus dem Jahr 1950
- Attraktive, ruhige Lage in Burglengenfeld mit schnellem Anschluss zur Autobahn
- Insgesamt 3 Wohnungen im Gebäude
- Wohnfläche von ca. 100 m² bietet ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie
- GroĂźzĂĽgige 4 Zimmer, perfekt fĂĽr eine flexible Raumaufteilung
- 3 gemĂĽtliche Schlafzimmer fĂĽr einen erholsamen RĂĽckzugsort
- Ein gepflegtes Badezimmer für Ihr tägliches Wohlbefinden
- kleiner Balkon zum Entspannen nach Feierabend
- Praktischer Keller vorhanden, ideal für zusätzlichen Stauraum
- VerfĂĽgbar ab Oktober 2025 - optimal fĂĽr eine langfristige Planung Ihres neuen Zuhauses

Merkmale

  • frei ab sofort
  • Kelleranteil
  • Balkon
  • Waschraum
1998 Gaszentralheizung, isolierte Kunststofffenster und Drainage
2009 Erneuerung Badezimmer sowie aller InnentĂĽren

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

H
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
199700 €
1.997 €/m²
Hausgeld
400 €
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
217.814 €1
Kaufpreis
199.700 €
Notarkosten (1,5%)
2.996 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
6.990 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.129 €
Grundbucheintrag (0,5%)
999 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Burglengenfeld (93133)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich im malerischen Burglengenfeld, einer Stadt im Herzen Bayerns, die sowohl historisches Flair als auch moderne Annehmlichkeiten bietet. Burglengenfeld besticht durch seine idyllische Lage in der Oberpfalz und die hervorragende Anbindung an die nahegelegenen Städte Regensburg und Schwandorf, wodurch es sich ideal für Pendler eignet.

Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine unkomplizierte Anbindung an die Autobahn A93, was sowohl Geschäftsreisen als auch Wochenendausflüge in die Natur oder Städte in der Umgebung erleichtert. Naturliebhaber werden die zahlreichen Wander- und Radwege schätzen, die von der Haustür aus erreichbar sind und in die wunderschöne Landschaft des Naabtals führen.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe und bieten eine komfortable Infrastruktur für Familien.

Weitere Informationen

Sonstiges 2 Außenstellplätze Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

Georgenstr. 34, 92507 Nabburg
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Partnerschaft
Frau Ines WachterDein Kontakt
Online-ID: 2nbwc5k
Referenznummer: 2508
VR Bank Mittlere Oberpfalz
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