MAIBACH - IMMOBILIEN
Herr Thorsten Achterkamp
004 ···
Nr. anzeigenWohn- und Geschäftshaus mit solider Rendite
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95% inkl. Mehrwertsteuer
Lage
Die Immobilie befindet sich in Rheine in gut erreichbarer, innerstädtischer Lage. Das Umfeld ist geprägt durch eine gewachsene Mischung aus Wohn- und Geschäftsnutzungen, wodurch sich sowohl eine hohe Sichtbarkeit als auch eine sehr gute Anbindung an die städtische Infrastruktur ergibt.
Einkaufsmöglichkeiten für den...
Das Haus
Baujahr
1962
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1962
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 26.09.2027
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
209,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Entdecken Sie ein einzigartiges Anlageobjekt in Rheine: Ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus, das attraktive Nutzungs- und Investitionsmöglichkeiten bietet. Zentral gelegen und 1962 erbaut, verbindet diese Immobilie klassischen Wohnkomfort mit flexiblen Gewerbeflächen.
Das Anwesen erstreckt sich über ein großzügiges...
Ausstattung
1 Gewerbehalle mit Büro auf 335m²
4 Wohnungen auf ca. 369m²
Mieteinnahme: 51.600 Euro/Jahr
Kaufpreis 649.000 Euro
Bruttorendite: 7,95%
Preisinformation
3 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 51.600,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingung zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer...
Anbieter der Immobilie
MAIBACH - IMMOBILIEN
Hafenbahn 8, 48431 Rheine
Online-ID: 2nbwf5b
Referenznummer: 1243
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