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LEG Wohnen NRW GmbH
509 €
3 Zimmer  â€˘  63,7 m²  â€˘  1. Geschoss  â€˘  frei ab 03.03.2026

Wohnung zur Miete
509 €
3 Zimmer  â€˘  63,7 m²  â€˘  1. Geschoss  â€˘  frei ab 03.03.2026

Tapeten und Laminatboden gehen auf unsere Kosten...

In Lünen steht eine gemütliche 3-Zimmer-Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 63,68 m² zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss rechts eines im Jahr 1963 erbauten Gebäudes.

Besonders hervorzuheben ist der sehr große Keller, der sich ideal als Hobbykeller nutzen lässt. Direkt in der Nachbarschaft finden Sie einen Kinderspielplatz, der Familien mit Kindern eine angenehme Freizeitgestaltung ermöglicht.

Das Viertel überzeugt durch ein modernes Mobilitätskonzept, das auf öffentlichen Nahverkehr und Car-Sharing setzt, wodurch auf Parkplätze weitgehend verzichtet wird.

Diese Wohnung bietet eine angenehme Atmosphäre für alle, die Wert auf Komfort und eine familienfreundliche Umgebung legen.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 4494-8-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefĂĽllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Merkmale

  • frei ab 03.03.2026
  • 1. Geschoss
  • Kelleranteil
  • AuĂźen-Stellplatz
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • WG-geeignet
Tapeten
Laminatboden
Balkon
Keller
Tageslichtbad - Wanne
Rauchwarnmelder mit periodischer Wartung
U.V.M.....

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

  • Baujahr1963
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Warmmiete
780 €
Kaltmiete
7,99 €/m²
509 €
Nebenkosten
160 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
111 €
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
1527 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 509,00 EUR

Lage

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An der Linnerst 2, Brambauer, Lünen (44536)
Die Wohnung befindet sich in einer äußerst familienfreundlichen Lage, nur wenige Schritte von der Wittekindschule entfernt, was den Schulweg besonders bequem gestaltet. Für Freizeitaktivitäten im Freien stehen Ihnen in unmittelbarer Nähe verschiedene Spielplätze mit Schaukeln, einem Spielturm und einem Spielhügel zur Verfügung, die innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut erreichbar: Innerhalb von etwa 15 Minuten zu Fuß finden Sie mehrere Supermärkte, darunter einen Penny-Markt. Medizinische Versorgung ist durch die nahegelegenen Arztpraxen von Dr. med. Johannes Püschel und Dr. Vollmer, Facharzt für Allgemeinmedizin, gewährleistet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Rund um das Wohngebiet gibt es 13 Bushaltestellen, unter anderem an der Grenzstraße, sowie zwei Straßenbahnhaltestellen, beispielsweise am Brambauer Verkehrshof, die eine schnelle und bequeme Mobilität ermöglichen.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

LEG Wohnen NRW GmbH
LEG Wohnen NRW GmbHMaklerbĂĽro
FlughafenstraĂźe 99, 40474 DĂĽsseldorf
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Partnerschaft
Herr Murat BayraktarDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2nbwf5n
Referenznummer: 4494-8-M
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