Mehrfamilienhaus zum Kauf

630000 €630.000 €

8 Zimmer  •  208 m²  •  426 m² Grundstück

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Eselsberg, Ulm (89081)

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Im Jahr 1964 wurde ein zweigeschossiges Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen und einem Keller, das auch über ein ausgebautes Dachgeschoss verfügt, errichtet. Eine Garage wurde 1966 erbaut, der Dachgeschossausbau erfolgte 1971 und eine Modernisierung fand 1987 statt, bei der Fenster und die Haustür erneuert wurden. Die Gesamtwohnfläche beträgt 208,03 Quadratmeter, wobei auch eine Garage im Paket enthalten ist. Zusätzlich gibt es ein Zubehör im Wert von 5.000 €, hauptsächlich in Form von Küchenausstattung.

Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, 2 Schlafzimmer, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer und Terrasse mit einer Fläche von 77,17 m². Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, Gäste-WC, 2 Schlafzimmer, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer und zwei Balkone auf einer Fläche von 78,64 m². Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, Küche und Wohnzimmer mit einer Fläche von 52,22 m².

Die Heizung und Warmwasserversorgung werden über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2020 bereitgestellt. Das Haus zeigt sich insgesamt in gutem Zustand mit funktional gestalteten Grundrissen. Das Grundstück tangiert eine archäologische Prüffläche, wodurch ggf. Bodeneingriffe genehmigungspflichtig sind.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 630.000,00 EUR.

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