Wohnung zum Kauf 205.000 € 2 Zimmer 61,4 m² Bad Birnbach 84364

Wohnung zum Kauf
205000 €
3.341 €/m²
2 Zimmer • 61,4 m²

geschickt aufgeteilte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei sonnigen Balkonen u. Tiefgaragenstellplatz

Geschickt aufgeteilte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 61,35 m² Wohnfläche.
Ausreichend Fenster und Glaselemente erweitern den Blick in die Umgebung und bringen viel Licht in die Wohnung.
Zwei sonnige Balkone (Süd und West) laden zum Verweilen ein.
Hell gehaltenes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss.
Zur Wohnung gehört 1 Tiefgaragenstellplatz.
Abstellfläche bietet ein zur Wohnung gehörendes Speicherabteil.
Überschaubare Wohnanlage mit nur 9 Wohneinheiten.
Eine Einbauküche samt Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten.
Bezug nach Vereinbarung - kurzfristig möglich.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

205000 €

3.341,48 €/m²

Hausgeld

227 €

Provision für Käufer

zzgl. 3,57 % inkl. gesetzl. MWSt

Geschätzte Gesamtkosten

223.593 €1

Kaufpreis

205.000 €

Kaufnebenkosten

18.593 €

Notarkosten (1,5%)

3.075 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

7.175 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.318 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.025 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bad Birnbach (84364)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 117.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist D. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1