Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Ludwigsburg-Oberstenfeld - Ein Traum wird wahr!
Entdecken Sie Ihr neues Einfamilienhaus in Oberstenfeld, das speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 136 m² und 4 Zimmern, inklusive 4 Schlafzimmern, finden Sie hier den idealen Raum für Ihre Familie. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, sodass Sie sich jederzeit entspannen können. Mit zwei Etagen und einem Grundstück von 530 m² bietet dieses Haus nicht nur viel Platz, sondern auch die Möglichkeit, Ihre individuellen Träume zu verwirklichen.
Dieses Projekt überzeugt durch sein durchdachtes Baukonzept, das auf die Bedürfnisse vielbeschäftigter Familien zugeschnitten ist. Die Verwendung einer Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt für eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Heizung. Das Niedrigenergiehaus mit KFW55 Standard garantiert Ihnen einen geringen Energieverbrauch und eine hohe Effizienz.
Die hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat verleihen dem Haus nicht nur ein modernes Flair, sondern sind auch pflegeleicht und langlebig. Die Fliesen sind ideal für feuchte Bereiche wie das Badezimmer, während der Laminatboden in den Wohnräumen eine warme und einladende Atmosphäre schafft.
Merkmale
530 m² Grundstück
offene Küche
Kein Keller
Garage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Das Einfamilienhaus bietet eine gehobene Ausstattung mit sorgfältig ausgewählten Materialien. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat sind nicht nur stilvoll, sondern auch praktisch: Fliesen sind besonders pflegeleicht und ideal für Wohnräume mit viel Verkehr, während Laminat eine warme Ausstrahlung hat und einfach zu reinigen ist. Die Heizungsart mit einer Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliche Wärme und trägt zur Senkung Ihrer Energiekosten bei.
Zu den baulichen Highlights gehören zudem die Energieeffizienzwand sowie die 3-fach verglasten Fenster mit Aluminiumlamellen, die für optimale Isolierung und Sicherheit sorgen.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
665000 €665.000 €
4.889,71 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
735.290 €1
Kaufpreis
665.000 €
Kaufnebenkosten
70.290 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.975 €
Grunderwerbsteuer (5%)
33.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.740 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.325 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oberstenfeld (71720)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet in Oberstenfeld. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem zu erreichen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, sodass Sie schnell in die umliegenden Städte gelangen.
In Ihrer Freizeit können Sie die idyllische Umgebung genießen, die zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien bietet, sei es beim Spaziergang in der Natur oder beim Sport.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf bietet Ihnen maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir kümmern uns um alles - von Trockenbau über Estrich bis hin zu Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und auf Ihr neues Zuhause freuen.
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus!
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie
