Wohnen mit Meerblick - Charmante 1-Zimmer-Wohnung in Süssau
Dieses gepflegte Wohnhaus mit insgesamt 36 Wohneinheiten überzeugt durch seine attraktive Lage in unmittelbarer Nähe zum Strand. In nur ca. 2 Gehminuten erreichen Sie die kleine Promenade mit Seebrücke - ideal für entspannte Spaziergänge.
Das Gebäude bietet seinen Bewohnern zusätzlich praktische Gemeinschaftsräume für Waschmaschinen und Trockner.
Merkmale
2. Geschoss
Keller
Balkon
Meerblick
Diese helle 1-Zimmer-Wohnung bietet auf kompakter Fläche alles was man zum komfortablen wohnen braucht. Der kombinierte Wohn- und Schlafbereich ist mit modernem Laminat ausgestattet und bietet direkten Zugang zur überdachten Loggia, von der aus sich ein herrlicher Blick auf die Ostsee eröffnet. Dank der Überdachung lässt sich die Sonne auch an kühleren Tagen in vollen Zügen genießen.
Die Wohnung verfügt über eine separate kompakte Küchenzeile mit allen wichtigen Ausstattungen.
Das Badezimmer ist mit einer praktischen Duschkabine ausgestattet, während das WC in einem separaten Raum untergebracht ist - eine praktische Lösung, die zusätzlichen Komfort bietet.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
95000 €95.000 €
2.537,39 €/m²
Hausgeld
146 €146 €
Provision für Käufer
3,5 %
Geschätzte Gesamtkosten
106.400 €1
Kaufpreis
95.000 €
Kaufnebenkosten
11.400 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.425 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
6.175 €
Provision für Käufer (3,5%)
3.325 €
Grundbucheintrag (0,5%)
475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Süssau (23777)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Süssau ist ein kleiner Küstenort im Kreis Ostholstein und gehört zur Gemeinde Heringsdorf. In direkter Nähe liegen weitere kleine Dörfer und die touristisch erschlossene Insel Fehmarn, die über die Fehmarnsundbrücke erreichbar ist. Die Seebäder Grömitz und Dahme sind ebenfalls zügig erreichbar.
Am Naturstrand von Süssau können Sie das Meer und die Ruhe genießen und für Hundebesitzer gibt es einen eigens ausgewiesenen Bereich, der speziell für Vierbeiner vorgesehen ist.
Dank seiner Lage an der Küste und seiner ruhigen, ländlichen Struktur ist Süssau ein beliebter Ort für Erholungssuchende, Familien und Naturfreunde.
Weitere Informationen
Sonstiges
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzlichem Stauraum bietet und sich ideal zur Unterbringung von Fahrrädern eignet.
In dieser Immobilie ist ausschließlich die Nutzung zur Ferienvermietung gestattet. Eine Nutzung als Erst- oder Zweitwohnsitz ist nicht erlaubt.
Stichworte
Anzahl Balkone: 1
