- Attraktive 2-Zimmer-Altbauwohnung in einem denkmalgeschützten Gebäude mit besonderem Charme - WG-geeigneter Grundriss ohne Durchgangszimmer - perfekt für eine 2er-WG - Helles, lichtdurchflutetes Wohnzimmer durch Dachfensterfront - Zeitlos gefliestes Tageslichtbad mit Duschbadewanne, pflegeleicht und funktional - Echtholz-Stäbchenparkett in den Wohn- und Schlafräumen sorgt für eine warme Wohnatmosphäre - Individuell regulierbare Gasetagenheizung für effizientes Heizen und niedrige Nebenkosten - Eigenes Kellerabteil bietet praktischen zusätzlichen Stauraum - Gepflegte Gemeinschaftsterrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung - ideal zum Entspannen
Merkmale
Bezug: sofort
Dachgeschoss
Einbauküche
Badewanne
WG-geeignet
Denkmalschutz-Afa
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1909
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
485 €
Kaltmiete
32,69 €/m²
425 €
Nebenkosten
60 €
Kaution
3 Monatskaltmieten
Lage
Aachen (52068)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- Zentrale Lage in Aachen-Mitte, direkt angrenzend an das beliebte Frankenberger Viertel - Urbanes, lebendiges Umfeld mit Cafés, Restaurants, Bars und individuellen Geschäften in unmittelbarer Nähe - RWTH Aachen und FH Aachen schnell und bequem erreichbar - ideal für Studierende und Hochschulmitarbeiter - Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit fußläufig erreichbaren Bushaltestellen sowie dem Bahnhof Rote Erde - Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken direkt im Umfeld - Grünflächen und Parks in kurzer Distanz - perfekt zum Entspannen, Lernen oder Sport treiben - Attraktive Mischung aus urbanem Leben und ruhigen Rückzugsorten, besonders gefragt bei Studierenden
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Flughafen: 87.6, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.2, Distanz zur Autobahn: 0.89, Distanz zum Bus: 0.28
