Zum Verkauf steht ein großzügiges, voll erschlossenes Wohngrundstück mit einer Fläche von ca. 2.200 m² in der Gemeinde Beverstedt. Das Grundstück ist sofort verfügbar und gemäß dem gültigen Bebauungsplan der Gemeinde bebaubar. Es bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines hochwertigen Wohnbauvorhabens in ruhiger und gewachsener Wohnlage.
Die planungsrechtlichen Rahmenbedingungen ermöglichen eine klassische Wohnbebauung, die sich harmonisch in das bestehende Ortsbild einfügt.
Zulässige Hausarten
Zulässig sind insbesondere:
Freistehende Einfamilienhäuser
Doppelhäuser
Einliegerwohnungen innerhalb eines Wohnhauses
Nicht vorgesehen sind regelmäßig:
Mehrfamilienhäuser mit mehreren Vollwohnungen
Reihenhäuser in geschlossener Bauweise
Gewerbliche oder landwirtschaftliche Hauptnutzungen
Bauweise
Offene Bauweise gemäß § 22 BauNVO
Gebäude mit seitlichem Grenzabstand
Keine geschlossene oder verdichtete Bauweise
Geschossigkeit / Gebäudehöhe
Planungsrechtlich vorgesehen bzw. ortsĂĽblich sind:
1 Vollgeschoss
1 Vollgeschoss zzgl. ausgebautem Dachgeschoss
Teilweise max. 2 Vollgeschosse unter Einhaltung der festgesetzten First- und Traufhöhen
Eine mehrgeschossige Bebauung im städtischen Sinn ist nicht vorgesehen.
Dachform und Gestaltung
Ortsbildprägend und in vergleichbaren Bebauungsplänen regelmäßig festgesetzt:
Satteldach oder KrĂĽppelwalmdach
Dachneigung in der Regel ca. 35–45°
Flachdächer als Hauptdach nicht zulässig
Dachgauben in begrenztem Umfang möglich
Grundriss und Kubatur
Kompakte Baukörper
Keine groĂźvolumigen, blockartigen Bauformen
Nebenanlagen wie Garage, Carport oder Schuppen sind innerhalb der festgesetzten Nebenflächen zulässig
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
99998 €99.998 €
45,45 €/m²
Provision für Käufer
6,5 % vom Kaufpreis einschl. 19 % MwSt. vom Käufer zu zahlen
Geschätzte Gesamtkosten
106.498 €1
Kaufpreis
99.998 €
Kaufnebenkosten
6.500 €
2
Provision für Käufer (6,5%)
6.500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Frelsdorf, Beverstedt (27616)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Wohngrundstück befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Beverstedt. Die Umgebung ist überwiegend von Einfamilien- und Doppelhäusern geprägt und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung sind im Ort vorhanden und in kurzer Zeit erreichbar. Die verkehrliche Anbindung an die umliegenden Orte und die regionalen Zentren ist gut, sodass sich die Lage sowohl für Pendler als auch für Familien ideal eignet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Besichtigungstermine stimmen wir gerne individuell mit Ihnen ab. Bitte senden Sie uns dazu einfach eine kurze Nachricht per E-Mail oder über die Kontaktanfrage. Wir bitten um Verständnis, dass wir ausschließlich schriftliche Anfragen bearbeiten. Vielen Dank!
