EFH, freistehend, DG ausgebaut, Baujahr: 1968, teilsaniert von 1994 bis 2021, Bauschäden vorhanden, EG fremdgenutzt ohne Abgeschlossenheit, OG und DG eigengenutzt, Wohnfläche: ca. 230 qm, Warmwasserbereitung über elektrischen Durchlauferhitzer, massiver Kamin im OG; teilweise Überbau vor 1990; Flurbereinigungsverfahren läuft; nordwestliche Grundstücksteilfläche bei Extremhochwasser der Döllnitz gefährdet; Nebengebäude: Garage Baujahr: 1968; gemauerter Brunnen vor 1968 (wasserführend)
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Objekten in der Zwangsversteigerung, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Merkmale
1.190 m² Grundstück
Kelleranteil
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1968
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedĂĽrftig / sanierungsbedĂĽrftig
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
39000 €39.000 €
169,57 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
41.925 €1
Kaufpreis
39.000 €
Kaufnebenkosten
2.925 €
2
Notarkosten (1,5%)
585 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
2.145 €
Grundbucheintrag (0,5%)
195 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Am Kirschberg 4, Mahlis, Wermsdorf (04779)
Wermsdorf besitzt einen durch die sächsische Geschichte geprägten Ortskern. Das Alte Jagdschloß im Stil der Renaissance und die königliche Jagdresidenz Hubertusburg im Stil des Barock sind dabei besonders herausragend. Seine heutige Bekanntheit über die Landesgrenzen Sachsens hinaus verdankt der Ort immer noch seinen landschaftlichen Reizen, seiner interessanten Geschichte und auch dem jährlich im Oktober stattfindenden Horstseefischen. Die Landschaft rund um den Collm stellt eine Besonderheit dar. Wermsdorf ist von ca. 4.000 ha Wald und einer großen Anzahl Seen und Teiche umgeben. Die bekanntesten davon sind der Horstsee und der Döllnitzsee.
Die Immobilie liegt im Ortsteil Mahlis. Mahlis liegt zwischen Leipzig und Dresden in der Nähe der Bundesautobahn 14.
Weitere Informationen
Stichworte
Gesamtfläche: 230,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.23, Distanz zur Grundschule: 3.04, Distanz zur Realschule: 3.05, Distanz zum Gymnasium: 10.27, Distanz zum Flughafen: 8.56, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.65, Distanz zur Autobahn: 6.48, Distanz zum Bus: 1.15, Distanz zur nächsten Gaststätte: 3.24
