Wohnung zum Kauf 235.000 € 2,5 Zimmer 60 m² 3. Geschoss Birkmannsweiler Winnenden 71364

Wohnung zum Kauf
235000 €
3.917 €/m²
2,5 Zimmer • 60 m² • 3. Geschoss

Moderne Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon - Ortsrandlage

Wenige Meter zu Fuß oder mit dem Fahrrad und Sie sind in der Natur.
Dieses, im Jahre 2010 gebaute Haus befindet sich am Ortsrand von Winnenden-Birkmannsweiler.
Im Wohn-/Essbereich wurde architektonisch sehr galant die Deckenhöhe bis zum Dachfirst freigehalten. Dies ergibt einen luftigen, leichten Wohneindruck.
Die Einbauküche ist offen zum Wohnbereich vorgesehen. Auch das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.
Derzeit ist die Wohnung vermietet.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Merkmale

Bezug: vermietet
vermietet
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon
Stellplatz
Waschraum

Die Dachwohnung bietet einen Balkon in Westausrichtung, mit ausreichend Platz für einen Tisch mit Stühlen.
Einen Abstellraum sowie den Hauswirtschaftsraum für die Waschmaschinen finden Sie im Untergeschoss.
Für Ihren PKW ist auch gesorgt, die Einzelgarage ist im Kaufpreis enthalten.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2010
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerPellets

Preisdetails

Kaufpreis

235000 €

3.916,67 €/m²

Hausgeld

290 €

Provision für Käufer

2,97 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,97 %.

Geschätzte Gesamtkosten

258.430 €1

Kaufpreis

235.000 €

Kaufnebenkosten

23.430 €

Notarkosten (1,5%)

3.525 €

Grunderwerbsteuer (5%)

11.750 €

Provision für Käufer (2,97%)

6.980 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.175 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Birkmannsweiler, Winnenden (71364)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Winnender Ortsteil Birkmannsweiler ist im Grunde das Tor ins grüne Umland.
Sie sind mit kurzen Wegen in der Natur der angrenzenden Gemeinde Berglen.
Nach Winnenden, mit allen Einkaufsmöglichkeiten, dem Rems-Murr Klinikum sowie der Bahn- und
Autoverbindung nach Stuttgart ist mit dem ÖPNV oder dem Auto kein Thema.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 95,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Pellets
Baujahr laut Energieausweis: 2010 Stichworte Garage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

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Über den Anbieter

GARANT Immobilien AG

Wilhelmstraße 5, 70182 Stuttgart

10 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 268M2DR311PV

Referenznummer: 166.454