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Bien-Zenker Bert Thiemer
362.389 €
5 Zimmer  •  152 m²  •  650 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
362389 €
2.384 €/m²
5 Zimmer  •  152 m²  •  650 m² Grundstück

Das wird gut...

Nutzen Sie die neuen Fördermöglichkeiten - dieses Haus ist ein Effizienzhaus 55.

Mit der integrierten Lüftung und Kühlung haben Sie auch im Hochsommer immer ein angenehmes Raumklima. Es wird in der Ausstattungsstufe "Zur Ausstattung fertig" hergestellt. Weniger Eigenleistung - kein Problem. Mehr Eigenleistungen - auch kein Problem.

Das Haus ist auf "40plus mit QNG-Zertifikat" erweiterbar.

Preissicherheit:
Wir bieten für Ihr neues Bien-Zenker-Haus 18 Monate Festpreisgarantie ab Vertragsabschluss.

Baunebenkosten, Erdarbeiten und Anschlüsse sind im Angebot nicht enthalten.

Merkmale

  • 650 m² Grundstück
Der Grundriss Ihres neuen Zuhauses überzeugt durch eine optimale Aufteilung, die sowohl Funktionalität als auch Wohlfühlatmosphäre bietet. Auf 152 m² Wohnfläche finden Sie insgesamt fünf Zimmer, die perfekt auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnitten sind. Das geräumige Erdgeschoss ist ideal für gemeinsame Aktivitäten, während das Obergeschoss den Rückzugsort für jedes Familienmitglied bietet. Hier sind zwei helle Kinderzimmer untergebracht, die Platz für Spiel und Lernen bieten, während die angrenzende Ankleide für zusätzliche Ordnung sorgt. Diese durchdachte Raumaufteilung fördert nicht nur das Miteinander, sondern ermöglicht auch nötige Rückzugsmöglichkeiten für jeden.

Komfortdetails kommen in Ihrem neuen Zuhause ebenfalls nicht zu kurz. Die großen Fensterfronten lassen viel Tageslicht in alle Räume strömen und schaffen eine einladende Atmosphäre. Der Zugang zur großzügigen Terrasse ermöglicht es Ihnen, den Außenbereich problemlos in Ihr tägliches Leben zu integrieren. Ob als Ort der Entspannung oder für gesellige Zusammenkünfte mit Freunden und Familie - Ihr Garten wird zum Herzstück Ihrer Freizeitgestaltung. Zudem bietet das Haus ausreichende Abstellmöglichkeiten, sodass alles seinen Platz findet und Sie sich ganz auf das Wesentliche konzentrieren können.

Mit der Ausbaustufe ZAF entscheiden Sie sich für eine ideale Kombination aus Eigenleistung und professioneller Unterstützung. Bien-Zenker kümmert sich um den Rohbau und den technischen Innenausbau, während Sie die Möglichkeit haben, selbst aktiv zu werden. Dies bedeutet, dass Sie den Innenausbau nach Ihren Wünschen gestalten können, ohne sich um den gesamten Bauprozess kümmern zu müssen. Im Preis sind alle wichtigen Leistungen enthalten, sodass Sie sich entspannt zurücklehnen können, während Ihr Traumhaus Gestalt annimmt. Profitieren Sie von der Möglichkeit, Ihre kreativen Ideen einzubringen und Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten, während Sie dabei Kosten sparen und Ihr handwerkliches Geschick entfalten können.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
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Preisdetails

Kaufpreis
362389 €
2.384,14 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
402.505 €1
Kaufpreis
362.389 €
Notarkosten (1,5%)
5.436 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
19.931 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.937 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.812 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Sohland (02689)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage in Sohland bietet Ihnen eine hervorragende Lebensqualität in einer harmonischen Umgebung. Umgeben von malerischer Natur und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten können Sie hier die Vorzüge des Landlebens in vollen Zügen genießen. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Bildungseinrichtungen, die für Familien mit Kindern von großem Vorteil sind. Kindergärten und Schulen sind schnell und unkompliziert erreichbar, was den Alltag erheblich erleichtert. Zudem sorgt die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr dafür, dass Sie flexibel und umweltfreundlich unterwegs sind.

Die Infrastruktur in Sohland ist ebenfalls sehr gut ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Nähe und bieten Ihnen alles, was Sie benötigen. Ob Supermärkte, Fachgeschäfte oder lokale Märkte - hier bleibt kein Wunsch offen. Für Ihre Gesundheit stehen Ihnen diverse medizinische Einrichtungen in der Umgebung zur Verfügung, sodass Sie im Bedarfsfall schnell Hilfe erhalten.

Ein weiterer Pluspunkt ist die gute Erreichbarkeit von Autobahnen, die Ihnen den Zugang zu umliegenden Städten und Regionen erleichtert. So sind Sie sowohl im Alltag als auch in Ihrer Freizeit flexibel und können die Vorzüge der gesamten Region genießen. Die Kombination aus Natur, guter Anbindung und umfassendem Angebot macht Sohland zu einem idealen Standort für Ihr neues Zuhause.

Weitere Informationen

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Über den Anbieter

Am Hügel 3a, 01458 Ottendorf-Okrilla
Bert ThiemerDein Kontakt
Online-ID: 2nbyq5b
Referenznummer: 12099- 5 Sohl 152
Bien-Zenker Bert Thiemer
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