Bürogebäude zur Miete 6,67 € 70 m² Bürofläche Sulingen 27232

Bürogebäude zur Miete
6,67 €
/m²
70 m² Bürofläche

Hauptverkehrsstr. Sulingen: Bürohaus+Gewerbehalle teilbar schnelle Datenleitung+ viele Parkplätze

Sie haben soeben ein Bürohaus mit einer Gewerbehalle gefunden. Herzlichen Glückwunsch!

Hier haben Sie 4 Varianten:
1. Bürofläche mit 300 m² zur Anmietung
2. Büro - Teilflächen ab 30 m² zur Anmietung
3. Büro ( Teil ) - Flächen mit Halle ( auch hier sind Teilflächen möglich ) zur Anmietung
4. Kauf des gesamten Grundstückes mit Bürohaus und Gewerbehalle

Diese Büro- (teil) flächen können Sie nach Vereinbarung kurzfristig mieten.
Werden Sie Hauptmieter von bis zu 300 m² Bürofläche.
Hier ist eine Aufteilung zwischen EG und OG möglich, da es einen zweiten Aufgang ins OG gibt.

Zur besseren Veranschaulichung finden Sie in den Dateien einen eingefärbten Grundriss.

Einige Parkplätze sind direkt am Gebäude bzw. auf der gegenüberliegenden Straßenseite vorhanden; weitere Plätze nur max. 20 Meter entfernt.

Der Küchenraum ist so groß, dass Sie Ihren Mitarbeitern einen Sozialraum mit einer Kücheneinrichtung zur Verfügung stellen können. Sowohl im EG als auch im OG.

Ein Damen- und Herren WC ist natürlich vorhanden.

Eine schnelle Datenleitung wurde bereits durch einen früheren Mieter installiert und genutzt.

Die Halle grenzt direkt an das Bürogebäude und es gibt bereits 2 Zugänge.
Sollte es erforderlich sein, so können Sie sowohl im EG als auch im OG eine Teilfläche der Halle zum Büro hinzu mieten.

Rufen Sie einfach bei uns im Büro unter Tel: 0421 - 80 91 62 00 an und wir besprechen die weiteren Perspektiven. Gerne organisieren wir auch für Sie einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ihr freundliches Team von Schneidewind Immobilienträume aus Weyhe.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
1. Geschoss
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Estrich, Teppich
10 Stellplätze: 10 Außen-Stellplätze

- ab 30 m² Teilbüroflächen
- ggf. 57 m² Gemeinschaftsfläche
- Damen und Herren WC
- Sozialraum mit Kücheneinbau
- 8 Büroräume
- 1 großer Schulungsraum ca. 55 m² im OG
- 1 kleinerer Schulungsraum ca. 35 m² im EG
- Schnelle Datenleitung
- Öl-Zentralheizung
- Unterschiedliche Fußbodenbeläge
- diverse Parkplätze direkt vor dem Haus
- Helle und freundliche Räume
- diverse Kellerräume als Lagerflächen

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1965
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt

Mietkosten

Warmmiete

3.600 €

Nettomiete

6,67 €/m²

3.000 €

Nebenkosten

400 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

200 €

Provision für Mieter

3 KM zzgl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.

Kaution

3600 €

Weitere Preisinformationen

All-Incusive-Preis (NK zahlt Vermieter als Pauschal-Preis), 10 Stellplätze
Nettokaltmiete: 3.000,00 EUR

Lage

Sulingen (27232)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sulingen ist eine Kleinstadt im Zentrum des Landkreises Diepholz, 50 km südlich von Bremen und 35 km östlich von Diepholz und 30 km westlich von Nienburg.

Eine große Anzahl der ortsansässigen Unternehmen hat sich in dem Verein Initiative Sulingen zusammengeschlossen, um gezielt Projekte und Werbemaßnahmen zu koordinieren.

Regelmäßig findet in Sulingen die Messe Informa Sulingen statt. Mehr als 130 Aussteller aus der Region präsentieren sich auf ca. 14.500 m² Innen- und Außenfläche im Jahr 2010 bereits zum 10. Mal. Besucht wird die Messe von ca. 20.000 Besuchern an insgesamt drei Messetagen.

Seit der Freigabe der Ortsumgehungen in den Jahren 1991 und 1993 verläuft die Bundesstraße 214 südlich vom Ortskern Sulingen und verbindet die westlich gelegene Kreisstadt Diepholz mit dem östlich gelegenen Nienburg(Weser). Die Bundesstraße 61 schafft ebenfalls als Ortsumgehung Verbindung zum Norden nach Bremen und zum Süden nach Minden.

Es gibt folgende Buslinien ab Sulingen:
123 Sulingen - Schwaförden - Bassum (Anschluss nach Bremen)
133 Sulingen - Kirchdorf - Wagenfeld - Rahden
137 Sulingen - Varrel - Rehden - Diepholz
138 Sulingen - Siedenburg - Borstel - Nienburg/Weser (Anschluss nach Hannover)
158 Sulingen - Ehrenburg - Twistringen
Auf den Buslinien gilt der Tarif des Verkehrsverbund Bremen/Niedersachsen. Außerdem verkehren viele Schulbusse nach Sulingen.

Eisenbahn
Bahnhof Sulingen
Bahnstrecke Bassum-Herford
Bahnstrecke Nienburg-Diepholz
Heute ist Sulingen lediglich im Güterverkehr angebunden. Es besteht ein Gleisanschluss an die von Schwefel- und Erdöltankzügen der Exxon Mobil befahrene Strecke von Diepholz über Sulingen.

Die Immobilie liegt an einer Durchfahrtsstraße durch den Ort am Ortsrand. Es handelt sich um ein Mischgebiet, so dass Sie hier ggf. auch neben der Bürofläche noch weitere Optionen haben.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.4.2022.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.

Hinweis

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Sämtliche Angaben stammen vom Auftraggeber.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nach Absprache möglich.

Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung. Stichworte Fahrradraum, Lagerfläche: 120,00 m², Nutzfläche: 120,00 m², Gesamtfläche: 450,00 m², Kellerfläche: 150,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

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Über den Anbieter

Schneidewind

Syker Str. 12, 28844 Weyhe

6 Jahre Partnerschaft

Herr Dirk SchneidewindDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26BTG4HM2ZZI

Referenznummer: 2020-DS-0101