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NUSSGRÄBER IMMOBILIEN GmbH
188.500 €
2 Zimmer  •  62 m²

Wohnung zum Kauf
188500 €
3.040 €/m²
2 Zimmer  •  62 m²

Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Stellplatz

Hier steht eine geräumige 2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.

Sie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 4-Parteienhauses aus dem Jahr 1968.

Zwei Zimmer, ein Tageslicht-Bad mit Wanne, eine Küche (ohne Möbel), eine Terrasse und eine Diele bilden Ihr neues Zuhause oder Ihre neue Kapitalanlage, denn die Wohnung ist gut vermietet.

Der Garten ist Gemeinschaftseigentum. Ein Keller und ein Stellplatz für Ihren PKW rundet das Angebot gekonnt ab.

Merkmale

  • Bezug: vermietet / nach Vereinbarung
  • vermietet
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Außen-Stellplatz
  • Waschraum
- 2 Zimmer
- Tageslicht-Bad mit Wanne
- Terrasse
- Keller
- PKW-Stellplatz
- Gemeinschaftsgarten

ALLE RENOVIERUNGEN AUF EINEN BLICK

- Heizung (ca. 1991)
- Fenster und Türen (ca. 2001)


ENERGIEAUSWEIS

Bedarfsausweis (08.12.25): Endenergieverbrauchswert: 223,3 kWh/(m²a), (Öl), Baujahr Anlagetechnik 1991

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

G
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
188500 €
3.040,32 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
208.425 €1
Kaufpreis
188.500 €
Notarkosten (1,5%)
2.828 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.425 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.729 €
Grundbucheintrag (0,5%)
943 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Hochdorf (73269)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in östlicher Randlage von Hochdorf, in einem ruhigen Wohngebiet. Herrliche Natur mit vielen Spazier- und Radwegen liegen nur ein paar Schritte entfernt.
Kindergarten und Schulen sind gut erreichbar. Gute Einkaufsmöglichkeiten und Lokalitäten für das leibliche Wohl sind ebenso vorhanden. Die B10 in Richtung Esslingen und Göppingen ist nur wenige Autominuten entfernt.

Ein Blick sagt mehr als 1000 Worte....
überzeugen Sie sich vor Ort und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir sind auch abends und am Wochenende für Sie im Einsatz.

Weitere Informationen

Sonstiges Immobilienfinanzierung - WIR HELFEN IHNEN!

Über unsere starken Partner sind wir direkt mit über 400 Banken vernetzt. Da wir alle Immobilienunterlagen bereits haben, brauchen wir nur Ihre persönlichen Unterlagen und ermöglichen Ihnen eine schnelle und reibungslose Finanzierungsanfrage. Zusätzlich prüfen wir, ob Sie Anspruch auf Förderungen oder Einsparpotenzial bei den Kaufnebenkosten haben.
Sie sparen sich Zeit, die Immobilie ist direkt für Sie reserviert und Sie erhöhen Ihre Chance auf eine erfolgreiche Finanzierungszusage.

SPRECHEN SIE UNS AN!

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Alle Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen des Eigentümers. Deshalb können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.

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Wir bitten um Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden.

Mit dem Eigentümer wird eine Provisionsregelung in gleicher Höhe wie mit dem Interessenten geschlossen. RUNDUM-ZUFRIEDEN-SERVICE ist unser Anspruch für alle unsere Kunden. Wir kümmern uns um alle Schritte des Verkaufs und tun, was möglich ist, damit Sie keinen Aufwand mit dem Verkauf Ihrer Immobilie haben. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Wohnungsnr.: 2

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Über den Anbieter

Neuffenstraße 110, 73240 Wendlingen
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Michael Lang
Herr Michael LangDein Kontakt
Online-ID: 25W2B5GK41XW
Referenznummer: 2699
NUSSGRÄBER IMMOBILIEN GmbH
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NUSSGRÄBER IMMOBILIEN GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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