Charmantes Doppelhaushälfte Baujahr ca. 1910 Lassen Sie sich von diesem kleinen, aber feinem Haus verzaubern, dass sich im Herzen von Coswig befindet und ruhig gelegen ist. Auf rund 103,2 m² Wohnfläche bietet es nach Ihrer individuellen Renovierung viel Platz für Paare, Familien oder Menschen, die sich räumlich entfalten möchten. Im Erdgeschoss gelangen Sie zunächst über eine Diele in ein großzügiges Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus führt der direkte Weg in die Küche und von dort ins Tageslichtbad. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein separates WC und eine kleine Abstellkammer. Das Dachgeschoss beherbergt ein großzügiges Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer. Die Immobilie hat einen kleinen Keller. Das rund 319 m² große Grundstück bietet viel Freiraum für Gartenliebhaber, Spielbereiche für Kinder oder gemütliche Rückzugsorte. Eine Garage rundet das Gesamtbild ab und bietet einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Ein weiterer Stellplatz ist auf dem Hof vorhanden. Beides ist über eine Toreinfahrt zu erreichen. Nebengelass bietet Möglichkeit zum Ab- und Unterstellen von Fahrrädern, anderen Gerätschaften und der Einrichtung einer Werkstatt. Der kleine Hof und Garten laden zum Entspannen und Spielen ein. Perfekt für Kinder und Haustiere. Zum Haus gehört ein schöner Garten mit einem Brunnen. Es sind bereits Beeten angelegt. Ein Gewächshaus ist ebenfalls vorhanden.
Merkmale
Bezug: Vereinbarung
319 m² Grundstück
Kelleranteil
2 Stellplätze
Gäste-WC
Garten
DSL-Anschluss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Virtueller Rundgang
3D tour
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Solarthermie, Kellerdecke dämmen
F
Baujahr1910
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
125000 €125.000 €
1.211,24 €/m²
Provision für Käufer
4 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
138.212 €1
Kaufpreis
125.000 €
Kaufnebenkosten
13.212 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.875 €
Grunderwerbsteuer (5%)
6.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.462 €
Grundbucheintrag (0,5%)
625 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Coswig (06869)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in mitten von Coswig. Der nächste Lebensmitteldiscounter ist nur wenige Schritte entfernt. Eine Bushaltestelle sowie ein Bahnhof sind zu Fuß erreichbar. Die Stadt Coswig (Anhalt), auch "Das Tor zum Fläming" genannt, hat ca. 12.500 Einwohner und liegt unmittelbar an der Elbe. Hier kreuzen sich die Bundesstraßen 107 und 187. Bis zur Autobahn A9 sind es nur wenige Fahrminuten. Eine Grundschule, sowie eine Sekundarschule sind im Ort vorhanden. Die ärztlich Versorgung ist ebenfalls gewährleistet. weniger anzeigen
Weitere Informationen
Sonstiges
HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch uns nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. AKTUELL: Bei diesem Objekt ist auf Wunsch der Eigentümer vor der Besichtigung ein kurzfristiger Finanz Check erforderlich (Selbstauskunft). . Durch das Ankreuzen der Rubrik Baufinanzierung werden sie automatisch von unseren Experten kontaktiert. Gerne lassen wir auch ein auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtetes Finanzierungskonzept durch unsere Finanzexperten erstellen, selbstverständlich stehen wir Ihnen auch für ein persönliches Gespräch jederzeit zur Verfügung. Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail) bearbeiten. Als kompetente BANKENMAKLER sind wir dann Ihr erster Ansprechpartner. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Lernen Sie uns kennen. Wir freuen uns auf Sie.
In eigener Sache: Nutzen Sie Ihre Chance auf echte Karriereperspektiven - bis hin zur Führungsposition mit eigenem Team. Sprechen Sie mich gerne an oder melden Sie sich bei: Rekrutierung: Anke Müller · Tel.: 01
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Carl-Phillip Haake Selbstständiger Immobilienberater E-Mail: carl-phillip.haake@db.com Telefon: 0157 34358953
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 50 Mbit/Sec, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen, modernisiert: 2020
