Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei

275000 €275.000 €

3.253 €/m²

3 Zimmer  •  87 m²

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Papenburg (26871)

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Willkommen in dieser hellen, modernen Obergeschosswohnung

In guter Wohnlage in Papenburg am Untenende entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten.

Zum Verkauf steht eine der zukünftigen Obergeschosswohnungen mit einer geplanten Wohnfläche von insgesamt ca. 87 m². Der Entwurf sieht einen großzügigen, funktionalen Grundriss mit hochwertiger Ausstattung und einem Balkon vor.
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich (ca. 34,81 m²), der durch große Fensterflächen mit viel Tageslicht und den direkten Zugang zur sonnigen Balkon (ca. 5 m²) ein besonders helles und einladendes Ambiente schafft. Das Schlafzimmer (ca. 14,73 m²), sowie ein Gästezimmer/separates Büro (ca. 9,22 m²) ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Lebensphasen.
Das geplante Badezimmer (ca. 7,32 m²) wird mit hochwertigen Fliesen, einer großzügigen, ebenerdigen Dusche, sowie modernen Armaturen ausgestattet und wirkt somit offen und modern. Ein separater Abstellraum (ca. 7,87 m²) für zusätzlichen Stauraum, sowie ein Fahrrad/Geräte Schuppen und ein eigener Stellplatz unterstreicht die Alltagstauglichkeit dieser Wohnung.

Sonstiges Geplanter Baubeginn ist September 2026 und somit bietet sich Ihnen die Gelegenheit zum Teil an der Auswahl bzw. Mitgestaltung der Bodenbeläge, Fliesen, usw. mitzuwirken.

Die Umsetzung im KfW-40-Standard gewährleistet eine hohe energetische Qualität und geringe Betriebskosten, dies führt zu einer langfristigen stabilen Investition.

Finanzierungsberatung gewünscht? Unsere Finanzierungsexpertinnen u. Finanzierungsexperten beraten Sie gern!

Haben wir Ihr Interesse geweckt oder wünschen Sie noch mehr Informationen? Dann schreib Sie uns gerne oder rufen Sie uns an!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 1000 Mbit/Sec, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen