Version: 8.25.1Navigation überspringen
Allkauf Haus GmbH
195.999 €
2 Zimmer  •  66,9 m²  •  498,4 m² Grundstück

Bungalow zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
195999 €
2.931 €/m²
2 Zimmer  •  66,9 m²  •  498,4 m² Grundstück

Gemütliches Wohnen auf einer Ebene - Cozy 3 als perfektes Zuhause für Singles und Paare

Das Cozy 3 verbindet praktischen Komfort mit durchdachter Funktionalität in einem kompakten Einfamilienhaus, das sich ideal für Singles und Paare eignet. Der großzügige, offene Wohn- und Essbereich begeistert mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und direkten Zugang zum Garten bieten - ideal für entspannte Momente oder gesellige Treffen im Freien. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und umfassend ausgestattet, sodass auch ambitionierte Hobbyköche hier voll auf ihre Kosten kommen. Ein modernes Badezimmer sorgt für einen angenehmen Start in den Tag, während das geräumige Schlafzimmer viel Platz für Erholung und Ruhe bietet. Zusätzlich unterstützt ein großzügiger Hauswirtschaftsraum bei der Organisation und Ordnung. Cozy 3 ist Ihr behagliches Heim mit klarer Raumaufteilung und einem Gefühl von Freiheit.

Merkmale

  • 498,4 m² Grundstück
  • Barrierefrei
Ihr neues Zuhause verfügt über eine energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie ein sorgfältig geplantes Heizungs- und Elektropaket. Die gesamte Haustechnik inklusive aller Rohrleitungen ist bereits integriert. Hochwertige Ausstattungselemente wie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine elegante Echtholztreppe, Innentüren mit Zargen, moderne Sanitäranlagen sowie edle Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten prägen den Wohnkomfort. Selbst die Anzahl der Steckdosen wurde sorgfältig kalkuliert. Für ein angenehmes Raumklima und dauerhafte Wertbeständigkeit sorgen zudem optimierte Dämmung, ein Beplankungspaket und eine Luftdichtigkeitsmessung. Optional bieten wir Ihnen die Möglichkeit, den Ausbau Ihres Hauses flexibel und individuell durch uns durchführen zu lassen - maßgeschneidert auf Ihre Wünsche. Detaillierte Informationen zu unseren umfangreichen Inklusivleistungen finden Sie in der Baubeschreibung.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
195999 €
2.931,48 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
210.699 €1
Kaufpreis
195.999 €
Notarkosten (1,5%)
2.940 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
10.780 €
Grundbucheintrag (0,5%)
980 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
CarlsbrunnLöbau (02708)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr Haus wird entweder auf einem bereits vorhandenen Baugrundstück errichtet oder auf einem Grundstück, das sich noch in der Planungsphase befindet. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt direkt vom Eigentümer. Aus rechtlichen Gründen können Grundstücksdaten nur im persönlichen Gespräch weitergegeben werden. Unser Service unterstützt Sie gern bei der Suche nach Ihrem Wunschgrundstück. Selbstverständlich können Sie Ihr Traumhaus auch auf jedem anderen geeigneten Grundstück realisieren - unabhängig davon, ob es neu erworben wurde oder sich bereits in Ihrem Besitz befindet. In einem unverbindlichen Beratungsgespräch informieren wir Sie ausführlich über alle Optionen rund um Ihr Bauvorhaben.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit einem allkauf Haus wird Ihr Traum vom Eigenheim Realität - maßgeschneidert, sicher und exakt nach Ihren Vorstellungen. Wir bieten persönliche Beratung: Wir nehmen uns Zeit für Ihre Wünsche und begleiten Sie von Anfang an. Individuelle Planung ermöglicht es Ihnen, den Grundriss ganz nach Ihren Lebensgewohnheiten zu gestalten. Profitieren Sie von unserer über 40-jährigen Erfahrung im Hausbau. Unsere 15-monatige Festpreisgarantie gibt Ihnen finanzielle Sicherheit ohne böse Überraschungen. Dank schneller Bauzeiten können Sie bald in Ihr neues Zuhause einziehen. Zudem unterstützen wir Sie professionell bei der Finanzierung und bei der Beantragung von Fördermitteln. Bitte beachten Sie, dass Baunebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten im Gesamtpreis nicht enthalten sind. Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf sind vorbehalten. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchte, kann auf mögliche Unsicherheiten wie verzögerte Lieferzeiten oder unerwartete Mehrkosten verzichten - mit allkauf nicht. Wir bieten kurze Lieferzeiten, eine Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie eine Festpreisgarantie. Unsere modernen Fertighäuser sind zum Selbstausbau mit einem flexiblen Ausbaukonzept erhältlich, wodurch Sie Kosten sparen und die Eigenleistung bei der Finanzierung anerkannt wird. Mit allkauf erhalten Sie hochwertige Ausbauhäuser mit garantierter Fertigstellung und Festpreis - so sparen Sie doppelt, beim Hauspreis und bei der Finanzierung. Von Bungalow bis Stadtvilla: Jedes Haus ist individuell planbar und flexibel im Ausbau. Unsere Fertighäuser verbinden Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität. Als Bauherr profitieren Sie von ausführlichen Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung, wodurch Sie Ihre Baukosten deutlich senken und gleichzeitig maximale Freiheit bei der Gestaltung genießen. Mit einer breiten Auswahl an Haustypen, moderner Architektur und energieeffizienter Technik bieten wir für jede Lebenssituation und jedes Grundstück die passende Lösung. Zu allen Häusern gehört: Persönliche Beratung und Betreuung von Anfang an Individuelle Grundrissplanung und Anpassung Energieeffiziente Haustechnik inklusive Wärmepumpe und Lüftungsanlage Hochwertige Ausstattung und Materialien 15-monatige Festpreisgarantie Schnelle Bauzeiten und Fertigstellungsgarantie Unterstützung bei Finanzierung und Fördermitteln Ausführliche Ausbauanleitungen und professionelle Beratung Flexibles Ausbaukonzept mit Eigenleistung möglich Nachhaltige und energiesparende Bauweise Vorteile eines allkauf Fertighauses: Maximale Planungssicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie Kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung Hohe Qualität dank langjähriger Erfahrung Flexibilität bei der Grundrissgestaltung und beim Ausbau Kostenersparnis durch Eigenleistung Umfassende Serviceleistungen von der Beratung bis zur Bauabnahme Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Gletschersteinstr. 53, 04299 Leipzig
Herr Robert KünzelDein Kontakt
Online-ID: 26HDLXSFAWTZ
Referenznummer: 4269-354-KW11-Cozy3-135160
Allkauf Haus GmbH
Allkauf Haus GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?