Ihre Chance - Eigentumswohnung an den Hohfuhr-Terrassen
Leben auf ca. 134 m² Wohnfläche - anspruchsvoll und überschaubar. Ein großer Wohnbereich gibt Ihnen Raum für Küche, Ess- und Wohnbereich - also Raum zum Kochen, Essen, Reden, Spielen und Entspannen. An Sonnentagen vergrößert sich ihr Wohnbereich, Ihr Balkon bietet Ruhe und Ausblick ins Grüne. Die Wohnung in der Stadtvilla hat eine hochwertige Ausstattung mit Aluminium-Holzfenstern, Parkett und gefliesten Bädern. Ein Gäste-WC, ein praktischer Hauswirtschaftsraum, der nach Süden ausgerichtete Wohnbereich und zwei großzügig geschnittene Stellplätze in der hauseigenen Parkgarage sind weitere Extras, die das Wohnen und Leben in der Stadtvilla komfortabel machen. Barrierefreiheit ist durch einen Aufzug innerhalb des Hauses und einen ebenen Zugang von der Parkgarage ins Hausinnere gegeben.
Merkmale
Kelleranteil
2 Stellplätze
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Abstellkammer
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2015
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
499000 €499.000 €
3.723,88 €/m²
Provision für Käufer
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z. B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
559.229 €1
Kaufpreis
499.000 €
Kaufnebenkosten
60.229 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.485 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
32.435 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.814 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lüdenscheid (58509)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In exzellenter Lage nahe des Lüdenscheider Zentrums steht diese repräsentative Eigentumswohnung zum Verkauf. Der Sternplatz und die Fußgängerzone Wilhelmstraße liegen nur ca. 5 Gehminuten entfernt, sodass alle infrastrukturellen Einrichtungen der Kreisstadt Lüdenscheid auf kürzestem Weg erreicht werden können. Hier genießen Sie alle Besonderheiten einer Top-Wohnlage und profitieren zusätzlich von einem ruhigen und grünen Umfeld. Die Eigentumsanlage erschließt sich über eine eigene Zuwegung bis hin zum Hauseingang und der Tiefgarage, sodass Sie hier künftig auf kurze und bequeme Wege nicht verzichten brauchen.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z. B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getreten gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Stichworte
Garage vorhanden, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
