Das Einfamilienhaus/ Bungalow besticht durch sein Wohlfühlambiente und modernem Komfort. Das freundliche Entree führt in eine zentrale Diele, die drei behagliche Zimmer und das Duschbad erschließt. Das taghelle Badezimmer zeigt sich modernisiert und vermittelt ein gepflegtes Wohlgefühl. Der lichtdurchflutete Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das familiäre Herzstück und lädt mit seinem neuen Kaminofen zu entspannten Stunden ein. Von hier führt ein direkter Zugang auf die ca. 25 m² große Sonnenterrasse und weiter in den liebevoll angelegten Garten, der viel Raum für individuelle Ideen und spielende Kinder bietet. Die Wärmeversorgung obliegt einer neuen Gasbrennwerttherme, die 2023 installiert wurde und einen effizienten Betrieb unterstützt. Im selben Jahr wurden auch der Kamin, das Bad und teilweise die Fußböden erneuert, wodurch dieses Objekt einen zeitgemäßen und adretten Eindruck vermittelt. Auf dem Grundstück stehen ein großer Carport und ein großzügiger Schuppen bereit, der sich ideal als Werkstatt oder zusätzlicher Stauraum nutzen lässt. Ein Brunnen ergänzt die Wirtschaftlichkeit dieser Immobilie und eröffnet praktische Nutzmöglichkeiten im Außenbereich. Dieser fabelhafte Bungalow vereint eine sehr wohnliche Behaglichkeit, moderne Ausstattungen sowie attraktive Freiräume in naturschöner Lage - ein ansprechendes Immobilienangebot, das Komfort und Wertbeständigkeit gleichermaßen verkörpert.
Merkmale
Einbauküche
Keller
4 Stellplätze: 4 Carports
Balkon
Garten
Terrasse
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Bad mit Dusche
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2000
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
339000 €339.000 €
4.520 €/m²
Hausgeld
100 €100 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
4 Carportplätze
Geschätzte Gesamtkosten
379.917 €1
Kaufpreis
339.000 €
Kaufnebenkosten
40.917 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.085 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
22.035 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.102 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.695 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kagel, Grünheide (15537)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Grünheide (Mark) ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Oder-Spree in Brandenburg, eingebettet in eine malerische Naturlandschaft aus Wäldern und Seen. Sie liegt etwa 30 Kilometer südöstlich von Berlin und ist bekannt für ihre Ruhe, Lebensqualität und die Nähe zu Natur und Metropole. Der Ortsteil ist geprägt von Einfamilienhäusern und einem ruhigen, familienfreundlichen Charakter. Dank guter Verkehrsanbindungen, darunter die nahegelegene A10 sowie der Regionalbahnhof Fangschleuse, ist Berlin schnell erreichbar.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit viel Grün und hohem Erholungswert nahe dem Möllensee. Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte bieten sich die umliegenden Seen- und Waldlandschaften ideal an, beispielsweise der Werlsee, der nur etwa 2 Kilometer entfernt ist und zum Schwimmen, Rudern oder Spazierengehen einlädt. Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Supermarkt, sind fußläufig in etwa 15 Minuten erreichbar (ca. 1,2 Kilometer). Eine Grundschule sowie eine Kindertagesstätte befinden sich ebenfalls in rund 1 Kilometer Entfernung und sind problemlos mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar.
Für Pendler ist der Regionalbahnhof Fangschleuse etwa 3 Kilometer entfernt, und die Anbindung an die A10 in circa 10 Minuten mit dem Auto gewährleistet eine einfache Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt. Der Standort bietet eine optimale Kombination aus Naturverbundenheit und urbaner Nähe, was ihn besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Haftungs- und Anlagevorbehalte Enthaltene Fotografien und grafische Darstellungen sowie Grundrisse dienen lediglich zu Illustrationszwecken und sind nicht Vertragsgegenstand. Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen nach dem besten Wissen und basieren auf den Angaben unserer Auftraggeber. Alle Angaben dienen der Information und sind nicht als bindendes Angebot anzusehen. Maßgebend sind ausschließlich die Bestimmungen des notariellen Kaufvertrages. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Irrtum vorbehalten. Der Nachweis ist freibleibend Ein zwischenzeitlicher Verkauf oder die Rücknahme dieses Angebotes bleibt uns und/ oder dem Eigentümer vorbehalten. Das Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte haftet der Angebotsempfänger in vollem Umfang.
Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2022, modernisiert
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
