Dieses gepflegte Zweifamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort und Stil. Erbaut im Jahr 2004, erstreckt sich diese exklusive Immobilie über drei Etagen und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 219 m² mit jeweils abgeschlossenen Wohneinheiten.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 800 m² finden Sie ausreichend Platz zum Entspannen und Genießen. Mit insgesamt 9 Zimmern, darunter 3 Badezimmer, bietet dieses Haus ausreichend Raum für die ganze Familie. Die Ausstattung ist gehoben und umfasst unter anderem eine moderne Einbauküche auf jeder Etage, die keinerlei Wünsche offenlässt.
Besonders hervorzuheben ist die Einliegerwohnung mit separatem Zugang, die zusätzliche Flexibilität bietet. Ob für Gäste, als Büro oder als Mietobjekt - die Möglichkeiten sind vielfältig.
Entspannen Sie an schönen Sommertagen auf der eigenen Terrasse oder genießen Sie den Ausblick von Ihrem Balkon. Die gepflegte Grünfläche rund um das Haus bietet reichlich Gelegenheit für Gartenliebhaber oder als Spielwiese für Ihre Kinder.
Das Haus ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Erfahren Sie mehr über dieses Schmuckstück und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Merkmale
Bezug: sofort
800 m² Grundstück
Einbauküche
Bidet
Balkon
Terrasse
Gaszentralheizung 2004 1 Fertiggarage, 2 Doppelgaragen 2004 Fußbodenheizung in den Bädern Kunststofffenster Isolierverglasung 2004 Betontreppe mit Marmorverkleidung im Treppenhaus Dachgeschoss ausgebaut
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
575000 €575.000 €
2.630,50 €/m²
Provision für Käufer
2,38 inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
627.152 €1
Kaufpreis
575.000 €
Kaufnebenkosten
52.152 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.625 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
20.125 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.527 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.875 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schwandorf (92421)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Schwandorf bietet viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und sportlichen Betätigung. Schwandorf bietet ein sehr gut ausgebautes allgemein bildendes Schulwesen mit vielfältigen und leistungsfähigen Bildungseinrichtungen wie Grund- und Hauptschulen, Realschulen, Gymnasium, Berufsschule mit Berufsaufbau- und Berufsoberschule, Fachoberschule. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten sowie medizinische Versorgung. Die Stadt Schwandorf verfügt eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Stadt liegt mit drei Anschlussstellen unmittelbar an der A 93, der Verkehrsachse Berlin - Leipzig - Hof - Weiden - Regensburg - München. Außerdem kreuzen sich die beiden Bundesstraßen B 15 (Regensburg - Hof) und B 85 (Nürnberg - Amberg - Furth im Wald).
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Internetgeschwindigkeit ist mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
