Wohnung zur Miete 720 € 2 Zimmer 55,6 m² 1. Geschoss frei ab 01.06.2026 Iburger Str. 48 Schölerberg Osnabrück 49082

Wohnung zur Miete
720 €
2 Zimmer • 55,6 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.06.2026

Großer Balkon & perfekte Lage - Traumwohnung für Singles oder Paare

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Osnabrück überzeugt durch ihre hervorragende Lage und einen großzügigen Balkon, der ideal zum Entspannen ist. Die Wohnung bietet eine angenehme Raumaufteilung und eignet sich besonders für Singles oder Paare, die komfortables Wohnen in guter Lage schätzen.

Merkmale

frei ab 01.06.2026
1. Geschoss
Einbauküche
Keller
Balkon

- 3 Zimmer
- Große Einbauküche
- Offener Wohn- und Essbereich
- Badezimmer mit Dusche
- Großer Balkon
- Kellerraum
- Gute Raumaufteilung

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Mietkosten

Warmmiete

890 €

Kaltmiete

12,95 €/m²

720 €

Nebenkosten

70 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

100 €

Kaution

1380 €

Lage

Iburger Str. 48, Schölerberg, Osnabrück (49082)

Die Immobilie befindet sich in Osnabrück an der Iburger Straße, einer gut angebundenen Lage mit schnellen Verbindungen in die Innenstadt und zu umliegenden Städten. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Supermärkte und Grünflächen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, S-Bahn) ermöglicht eine bequeme Mobilität innerhalb der Stadt und darüber hinaus.

Weitere Informationen

Sonstiges Die monatliche Kaltmiete beträgt 720 €. Hinzu kommen Nebenkosten in Höhe von 70 € sowie Heizkosten von 100 €. Die Einbauküche wird für zusätzlich 40 € monatlich mitvermietet. Die Stromkosten sind nicht in der Miete enthalten und werden separat über einen Anbieter abgerechnet. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

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Über den Anbieter

Borgmann | Frank Immobilien GmbH

Tütingen 28, 49577 Ankum

10 Jahre Partnerschaft

Herr Luis RuppelDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Impressum Profil

Online-ID: 26ZBTBPWASC2

Referenznummer: 184592