Einziehen & Wohlfühlen: Schöne, helle 2-ZKB-Wohnung mit EBK und Terrasse in Leimens bester Lage
Warum streichen oder tapezieren, wenn alles schon erledigt ist? Erstbezug nach Modernisierung/Renovierung. In Leimens bester Lage befindet sich diese schöne, helle, ca. 66 m² große 2 Zimmer-Wohnung.
- Blick von Wohn-, Schlafzimmer und Küche in gepflegten Garten in Richtung Westen (Sonne am Nachmittag und Abend) - Wohnküche mit EBK - Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss - geräumiger Flur im Eingangsbereich
- Terrassennutzung mit Weitblick in Rheinebene - eigenes Kellerabteil mit Tageslicht (direkt, ebenerdig vom Flur aus begehbar)
Bemerkungen: Die EBK ist neu, sie umfasst E-Herd mit Ceranfeld, Dunstabzugshaube und Kühlschrank mit Gefrierfach; eine Spülmaschine ist ebenfalls vorhanden. Decken und Wände sind frisch tapeziert und gestrichen. Die 3-fach verglasten Fenster (neuwertig) sind mit Rollläden versehen. Böden: Vinyl, Laminat, Fliesen Die letzte Modernisierung/Renovierung wurde 2025 durchgeführt.
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Mietkosten
Kaltmiete
15 €/m²
990 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2970 €2.970 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 990,00 EUR
Lage
Leimen (69181)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Parteien-Haus in einer ruhigen Stichstraße mit niedrigem Verkehrsaufkommen (Anliegerverkehr), ca. 10 Gehminuten von Leimen-Mitte entfernt. In Leimen-Mitte können Sie auf direktem Weg mit der Straßenbahn nach Heidelberg fahren, wobei ein ÖPNV-Anschluss in der Parallelstraße besteht. In Leimen-Mitte finden Sie eine sehr gute Infrastruktur (Einzelhandel, Ärzte, Apotheke etc.) vor. Zur Erholung bietet sich der ca. 5 Gehminuten entfernte Wald an. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieausweis nicht vorhanden
Tierhaltung ist nicht erlaubt. In den Energieausweis kann im Rahmen des Besichtigungstermins eingesehen werden. Heizung: Gas-Brennwert-Therme Warmwassererzeugung: elektr. Warmwasserspeicher Gartenarbeiten sind in den Nebenkosten enthalten.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert
