Wohnen, wo die Elbe ganz nah ist - gemütlich und liebevoll gepflegtes Einfamilienhaus!
- Charmantes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1935 - Gepflegter Zustand - Großzügiges Grundstück von 1.103 m² - Wohnfläche von 100 m², ideal für die Familie - Vier gut geschnittene Zimmer - Zwei Badezimmer für zusätzlichen Komfort - Perfekt für Käufer, die ein klassisches Zuhause suchen
Eine ausführliche Beschreibung, sowie Außenbilder und Grundrisse befinden sich im Exposé. Dieses senden wir Ihnen auf Nachfrage gerne zu. Bitte kontaktieren Sie uns hierzu gerne schriftlich.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
1.103 m² Grundstück
Keller
Garage
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1935
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
169000 €169.000 €
1.690 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
189.398 €1
Kaufpreis
169.000 €
Kaufnebenkosten
20.398 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.535 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
10.985 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.033 €
Grundbucheintrag (0,5%)
845 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Scharleuk, Bad Wilsnack / Scharleuk (19336)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Bad Wilsnack im Ortsteil Scharleuk, in der reizvollen Prignitz im nordwestlichen Brandenburg, rund 10 Kilometer südöstlich von Wittenberge. Die Umgebung ist ländlich geprägt und bietet ein hohes Maß an Ruhe und Naturverbundenheit - ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.
Der staatlich anerkannte Kurort Bad Wilsnack liegt nur wenige Autominuten entfernt und verfügt über einen Bahnanschluss mit stündlichen Verbindungen in Richtung Berlin und Hamburg. Auch mit dem Pkw ist die Metropolregion über die Autobahnen A14/A24 sowie die Bundesstraße B5 in etwa 1,5 Stunden erreichbar. Damit eignet sich der Standort gleichermaßen für dauerhaftes Wohnen, Wochenendaufenthalte oder als Kombination aus Arbeiten in der Stadt und Leben im Grünen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindertagesstätten und Schulen befinden sich in Bad Wilsnack sowie in Wittenberge; die Anbindung ist durch regelmäßige Busverbindungen, einschließlich Schulbusverkehr, gewährleistet. Zudem sorgt Bad Wilsnack mit der bekannten Kristall- und Gradiertherme, der Kurklinik und der historischen Wunderblutkirche für eine hohe Freizeit- und Erholungsqualität.
Das Grundstück selbst liegt an einer wenig befahrenen Straße. In direkter Nachbarschaft befinden sich Ferienbungalows; gegenüber erstreckt sich die Elblandschaft, die die attraktive naturnahe Lage zusätzlich unterstreicht.
