Moderne Büroflächen im pulsierenden Herzen von Halle Neustadt - Neustädter Passage
In der Neustädter Passage 1 in Halle (Saale) steht ein attraktives Büro- und Geschäftsgebäude, das 1994 fertiggestellt wurde. Es umfasst vier Etagen und besticht durch eine markante Erscheinung sowie eine harmonische Verbindung von zeitgenössischem Stil und hoher Nutzbarkeit, die es zu einem auffälligen städtischen Wahrzeichen macht.
Das Erdgeschoss beherbergt Geschäfte, die oberen Stockwerke bieten vielseitige Büroflächen. Eine eigene Tiefgarage gewährleistet bequeme und sichere Parkplätze für Mieter und Gäste. ?
Merkmale
Bezug: kurzfristig
4. Geschoss
Personenaufzug
Bodenbelag: Teppich
Die Büros im Magistralen Carré überzeugen durch eine moderne und flexible Ausstattung, die individuellen Bedürfnissen gerecht wird: variable Rastermaße und eine flexible Aufteilung ermöglichen maßgeschneiderte Raumkonzepte, während Brüstungskanäle eine effiziente Verkabelung gewährleisten. Innenliegender Sonnenschutz sorgt für angenehmes Arbeitsklima, deckeneingebautes Beleuchtungssystem für optimale Ausleuchtung, und Highlights wie IT-Verkabelung CAT 5, abschließbare Büroräume sowie eine praktische Teeküche runden das Alltagsworking ab. Aufzüge erleichtern den Zugang, optionale Glasfaseranschlüsse und Tiefgaragenstellplätze bieten Zukunftssicherheit, und Bodenbelag sowie Boden-Traglast werden flexibel nach Mieterwunsch angepasst. ?
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Monatliche Miete
7,50 €/m²
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3 Monatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nebenkosten pro qm: 3,80 EUR
Lage
Nördliche Neustadt, Halle (Saale) (06122)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Magistralen Carré liegt zentral an der Magistrale in Halle Neustadt, nur Schritte von Straßenbahn "Zentrum Neustadt", Busse und Bahnhof entfernt - perfekt für maximale Erreichbarkeit. Die Anbindung per Auto über das Rennbahnkreuz zur A14 sowie zum Flughafen ist schnell und unkompliziert. In der Umgebung bieten Ärzte, Gastronomie, Einkaufszentrum "Neustadt Centrum" in Gehweite und Tiefgaragenstellplätze höchsten Komfort für Mieter und Besucher.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für ergänzende Informationen zum Objekt, einem persönlichem Beratungsgespräch hinsichtlich Ihres Flächenbedarfs bzw. für die Übersendung eines individuell auf Sie abgestimmtes Mietangebotes stehen wir Ihnen gern telefonisch zur Verfügung.
Gern können Sie sich über weitere Angebote im Großraum Leipzig unter www.focus-makler.de informieren.
Wir unterbreiten Ihnen entsprechend Ihres Suchprofils individuell auf Sie abgestimmte Mietangebote und finden Ihren neuen Unternehmensstandort - schnell, kompetent und vor allem kostenlos.
Wir freuen uns auf Sie.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 594,02 m²
Sonstiges: EDV-Verkabelung
