Wohnung zum Kauf 249.000 € 2 Zimmer 48 m² 1. Geschoss frei ab sofort Niederschönhausen Berlin 13156

Wohnung zum Kauf
249000 €
5.188 €/m²
2 Zimmer • 48 m² • 1. Geschoss • frei ab sofort

Helle modernisierte 2-Zimmerwohnung mit Aufzug und PKW Stellplatz

Schöne modernisierte kleine 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit französischen Balkon und Fahrstuhl. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz auf dem Hof und ein separater Keller. Das Gebäude wurde 1994 erstellt und besteht aus Vorderhaus und Gartenhaus mit insgesamt 20 Wohneinheiten. Die gesamte Wohnanlage befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Merkmale

frei ab sofort
1. Geschoss
Personenaufzug
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Außen-Stellplatz

Französischer Balkon PKW Stellplatz auf dem Innenhof Personenaufzug Separater Keller

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1994
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

249000 €

5.187,50 €/m²

Hausgeld

296 €

Provision für Käufer

3,57% inklusive 19% gesetzliche Mehrwertsteuer fällig und zahlbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages

Geschätzte Gesamtkosten

277.809 €1

Kaufpreis

249.000 €

Kaufnebenkosten

28.809 €

Notarkosten (1,5%)

3.735 €

Grunderwerbsteuer (6%)

14.940 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.889 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.245 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Niederschönhausen, Berlin (13156)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Pankow-Niederschönhausen gehört zu den grünsten Quartieren Berlins. Ausgedehnte Grünflächen wie Schönholzer Heide, Brosepark, der Bürgerpark und der weitläufige Park am Schloß Niederschönhausen machen das Viertel nicht nur für Familien mit Kindern attraktiv. Die Wohnung liegt zentral in einer ruhigen grünen Seitenstraße. Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 5 Heizungsart: Heizkoerper

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Über den Anbieter

Lutz Ruff e.K.

Kurfürstendamm 97, 10709 Berlin

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Online-ID: 26HYD9PPG87E