Tolle Aussichtslage mit Balkon und Stellplatz - Schöne 3-Zimmerwohnung - modernisiert
Diese großzügige 3-Zimmerwohnung befindet sich in der 6. Etage und bietet einen außergewöhnlichen Fernblick über zwei Seiten. Dank eines Aufzugs ist die Wohnung bequem erreichbar und bietet zudem eine uneinsehbare Lage. Die Wohnung wurde vor etwa 10 Jahren modernisiert und ist optimal belichtet. Die Böden sind mit Fliesen oder Laminat gestaltet, das Wannenbad und das Gäste-WC sind weiß gefliest. Sowohl das große Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer haben Zugang zur Loggia, was für viel Tageslicht und eine schöne Aussicht sorgt. Zur Ausstattung gehört eine Einbauküche, die im Angebot enthalten ist. Außerdem gibt es ein Kinder- oder Arbeitszimmer sowie eine geräumige Diele, in der problemlos ein großer Dielenschrank Platz findet. Eine zusätzliche Abstellkammer in der Wohnung sorgt für ausreichend Stauraum. Im Keller und auf dem Dachboden stehen jeweils abgetrennte Abstellflächen zur Verfügung, und ein eigener Kfz-Stellplatz ist ebenfalls vorhanden. Die Außenanlage ist sehr gepflegt, und das Objekt wird professionell von einer Hausverwaltung betreut und gereinigt. Diese Wohnung ist ideal für alle, die eine helle, großzügige Wohnung mit schönem Ausblick suchen und Wert auf eine gepflegte Umgebung legen. Wenn Sie möchten, helfe ich Ihnen gern bei weiteren Fragen oder bei einer Besichtigung! Ein neuer Energieausweis ist beantragt!
Merkmale
6. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Wohnung 2013 modernisiert Gas-Zentralheizung Fenster neu im Jahr 2012 neue moderne Stromsicherungen Laminat und Fliesen Gegensprechanlage SAT und Kabel Fahrstuhl Einbauküche Abstellkammer in der Wohnung Keller-und Dachboden-Abstellraum Kfz.-Stellplatz
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1962
Preisdetails
Kaufpreis
250000 €250.000 €
2.777,78 €/m²
Hausgeld
325 €325 €
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
276.425 €1
Kaufpreis
250.000 €
Kaufnebenkosten
26.425 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.750 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.925 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Kreuznach (55543)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In Laufnähe umfangreiche Infrastruktur wie Busanbindung, Supermärkte, Bäckerei, Cafe`, Ärzte, Apotheken, Friseure, Fitnessstudio, Postannahmestelle, Restaurants, etwas weiter mehrere Kindergärten
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert
