Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

510000 €510.000 €

2.039 €/m²

9 Zimmer  •  250,1 m²  •  530 m² Grundstück

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Leubnitz-Neuostra, Dresden (01219)

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Die Immobilie befindet sich im südlichen Stadtgebiet von Dresden im gewachsenen und ruhigen Wohnviertel Leubnitz-Neuostra. Der Stadtteil gehört administrativ zum Stadtbezirk Prohlis und zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus historischen Gebäuden, kleineren Mehrfamilienhäusern und Einfamilienhäusern aus. Die Umgebung vermittelt einen nahezu dörflichen Charakter und bietet gleichzeitig die Vorzüge einer guten städtischen Infrastruktur. Die Straße selbst ist eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße mit überwiegend Anwohnerverkehr, was für ein ruhiges und familienfreundliches Wohnumfeld sorgt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Grünflächen und Spazierwege entlang des idyllischen Leubnitzbach, die zu erholsamen Aufenthalten im Freien einladen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie weitere Dienstleister sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Bildungseinrichtungen befinden sich im näheren Umfeld und unterstreichen die Attraktivität der Lage für Familien. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass sowohl das Dresdner Stadtzentrum als auch umliegende Stadtteile bequem erreichbar sind. Mit dem Auto bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Innenstadt sowie zu den überregionalen Verkehrsachsen. Trotz der guten Infrastruktur dominiert in Leubnitz-Neuostra ein ruhiges und grünes Wohnambiente. Die Kombination aus naturnahem Umfeld, gewachsener Nachbarschaft und städtischer Erreichbarkeit macht die Lage nachhaltig gefragt.