Das LifeStyle 16.01?S von massa haus ist ein modernes Einfamilienhaus mit klarer Architektur und durchdachtem Raumkonzept. Mit seinem klassischen Satteldach und harmonisch proportionierten Fassaden fügt es sich in vielfältige Wohnumfelder ein. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Innenräume und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen und Außen. Die Nettogrundfläche beträgt ca. 162?m². Raumaufteilung & Nutzung - Erdgeschoss: - - Offener Wohn-/Essbereich mit direktem Anschluss zur Küche - - Flexibel nutzbares Zimmer (z.?B. als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum) - - Gästetoilette / Dusch-WC - - Hauswirtschaftsraum / Technikraum - - Diele / Eingangsbereich mit Platz für Garderobe - Obergeschoss: - - Elternschlafzimmer mit optionaler Ankleide - - Zwei Kinder- / Gästezimmer - - Großzügiges Familienbad - - Galerie / Flurbereich Architektur, Gestaltung & Technik Das LifeStyle 16.01?S überzeugt durch ein zeitloses Satteldach, klare Linien und eine moderne Fassadengestaltung. Große Glasflächen schaffen helle Räume, während die moderne Haustechnik für hohen Wohnkomfort sorgt. - Dachform: klassisches Satteldach - Fassade: Putzfassade oder alternative Verkleidungen - Fenster: bodentiefe Glasflächen - Haustechnik: Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Lüftungsanlage, Photovoltaik möglich - Energieeffizienz: nachhaltige Bauweise mit modernem Dämmstandard Vorteile & Besonderheiten - Flexible Grundrissgestaltung nach Kundenwunsch - Durchdachte Raumaufteilung für Familienalltag - Große Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume - Zeitlose Architektur mit modernen Akzenten - Optionale Technik-Upgrades und KfW-Förderfähigkeit
Merkmale
600 m² Grundstück
Gäste-WC
Im Preis enthalten ist folgendes: 1. modernes Niedrigenergie-Ausbauhaus 2. KfW 55 (KfW 40 oder KfW 40 Plus optional möglich) 3. Energieeffizienzklasse A+ 4. 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster (weiß) 5. Rollläden 6. Deckenhöhe (OKFF) 2,75m 7. modernes Haustürelement (weiß) 8. mineralischer Struktur-Außenputz (weiß) 9. Dacheindeckung in versch. Farben zur Auswahl 10. Bodenplatte 11. Baugrunduntersuchung und Bodengutachten 12. Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung 13. kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage 14. Holztreppe (außer bei Bungalows) 15. Elektropaket 16. Sanitär-Rohinstallation 17. Dämm- und Beplankungsmaterial (inkl. Bodentreppe) 18. Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag) 19. Versicherungspaket (für 1 Jahr) 20. Grundstückskaufpreis
Hinzu kommen Innenausbaukosten, Ihre weiteren ExtrawĂĽnsche in oder am Haus, die Erwerbsnebenkosten auf das GrundstĂĽck (Grunderwerbsteuer, Notar-/Gerichtskosten, Maklercourtage), die Baunebenkosten (Erdarbeiten, AnschlĂĽsse, AuĂźenanlagen etc.)
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
427239 €427.239 €
2.637,28 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
472.398 €1
Kaufpreis
427.239 €
Kaufnebenkosten
45.159 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.409 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.362 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.252 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.136 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Adelsheim (74740)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Preis des Grundstückes ist im Angebotspreis einkalkuliert. Wir bitten um Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine konkreteren Grundstücksdaten weitergeben können. Als Spezialist im Neckar-Odenwald-Kreis stelle ich Ihnen gerne mein Netzwerk zur Verfügung und suche gemeinsam mit Ihnen das passende Grundstück. Sie haben schon ein Grundstück? Wir planen Ihr Traumhaus auch auf Ihrem Grundstück.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet
