VON POLL COMMERCIAL Kiel
Herr Sven Möllemann
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Nr. anzeigenInvestitionschance Lübeck: Vielseitige Wohn- und Gewerbeimmobilie mit Entwicklungspotenzial
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt.
Lage
Die Fischergrube zählt zu den begehrten Adressen in der Lübecker Altstadt und liegt mitten im historischen Stadtkern, der zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört. Die Lage verbindet urbanen Komfort mit dem besonderen Charme der mittelalterlichen Hansestadt.
Durch die unmittelbare Nähe zur Fußgängerzone, zum Rathaus, zur...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1900
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 12.11.2035
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
121,98 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese helle und freundliche Wohn- und Gewerbeimmobilie im Herzen von Lübeck stellt eine attraktive Kapitalanlage mit nachhaltigem Entwicklungspotenzial dar. Die zentrale Lage in einer gefragten Innenstadtlage bietet beste Voraussetzungen für eine dauerhaft hohe Vermietbarkeit und eine stabile Nachfrage sowohl im Wohn- als...
Ausstattung
- Zentrale Lage im Herzen von Lübeck - fußläufig zu Einkauf, Gastronomie und Nahverkehr
- Helle und freundliche Wohnungen mit modernen Grundrissen
- Vielseitige Wohnungsgrößen für Singles, Paare und Familien:
- Gewerbefläche EG: ca. 90 m²
- 1. OG: ca. 28 m² & 65 m²
- 2. OG: ca. 28 m² & 65 m²
-...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 55.200,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 55.200,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an...
Anbieter der Immobilie
VON POLL COMMERCIAL Kiel
Johannisstraße 1a, 24306 Plön
Online-ID: 2nc5b5b
Referenznummer: 26 471 006
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