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allkauf haus GmbH
462.429 €
4 Zimmer  •  142,2 m²  •  500 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
462429 €
3.251 €/m²
4 Zimmer  •  142,2 m²  •  500 m² Grundstück

Ihr individuelles Traumhaus: Gestalten Sie Ihr Zuhause nach Maß!

Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr ganz persönliches Wunschhaus zu entwerfen, das genau auf Ihre individuellen Bedürfnisse abgestimmt ist! Diese einzigartige Immobilie erstreckt sich über zwei lichtdurchflutete Etagen und bietet Ihnen eine weitläufige Wohnfläche von 142,23 Quadratmetern. Sie können sich auf vier helle Räume freuen, darunter drei großzügige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, die höchsten Wohnkomfort garantieren. Die umweltfreundliche KFW55-Bauweise sorgt für herausragende Energieeffizienz und fügt sich harmonisch in die idyllische Landschaft von Waldsassen ein.

Merkmale

  • Bezug: 2026
  • 500 m² Grundstück
Die Innenausstattung beeindruckt mit optimal isolierten, energieeffizienten Wänden und einer stilvollen Holztreppe, die als besonderes Highlight herausragt. Eine Kombination aus Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für wohlige Wärme. Ein durchdachtes Belüftungssystem gewährleistet stets frische Luft, während die dreifachverglasten Fenster mit Aluminiumrollläden optimalen Schutz gegen Witterungseinflüsse bieten. Mit einer bemerkenswerten Raumhöhe von 2,75 Metern genießen Sie ein großzügiges Raumgefühl. Schadstofffreie TOXPROOF-Materialien und präzise Just-in-Time-Lieferungen sichern einen reibungslosen Bauablauf.

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
462429 €
3.251,28 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
504.371 €1
Kaufpreis
462.429 €
Notarkosten (1,5%)
6.936 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
16.185 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.509 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.312 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Waldsassen (95652)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das malerische Waldsassen bietet Ihnen eine angenehme Wohnumgebung, die durch ihre hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum besticht. Die Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien.

Weitere Informationen

Sonstiges Allkauf steht für Zuverlässigkeit, schnelle Lieferzeiten, garantierte Projektfertigstellung und eine Festpreisgarantie für höchste Bauqualität. Zu allen Häusern gehört:
- Energiesparende Wände
- Echtholztreppen
- Luft-Wasser-Wärmepumpen
- Fußbodenheizungen
- Belüftungssysteme
- Dreifachverglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden
- Raumhöhen von 2,75 m mit extra großen Fenstern und Türen
- TOXPROOF-zertifizierte Materialien
- Präzise Just-in-Time-Lieferungen
In unserem Bemusterungszentrum haben Sie Zugang zu einer Vielzahl hochwertiger Markenprodukte zur Gestaltung Ihres individuellen Wohnraums. Unser flexibles Dienstleistungspaket ist optimal auf Berufstätige, engagierte Bauherren oder leidenschaftliche Handwerker abgestimmt - maßgeschneiderte Lösungen sind unser Versprechen. Bei allkauf profitieren Sie von maximaler Sicherheit durch präzise Planung mit kurzen Lieferzeiten, verlässlichen Übergabeterminen, garantierten Festpreisen sowie umfassender Endabnahmeabsicherung Ihrer zukünftigen Immobilie. Allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oft vielen Unsicherheiten entgegen. Was tun, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder gar die Kosten höher ausfallen als mit dem Anbieter geplant? Nicht so, wenn die Entscheidung auf ein allkauf Fertighaus fällt! Allkauf bietet kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Justin GirlichDein Kontakt
Online-ID: 2nc665n
Referenznummer: 3773-325-kw09-73307
allkauf haus GmbH
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