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385.000 €
6 Zimmer  •  182 m²  •  187 m² Grundstück
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Reihenendhaus zum Kauf
385000 €
2.115 €/m²
6 Zimmer  •  182 m²  •  187 m² Grundstück

Vielseitiges Reihenendhaus mit Garten in Ludwigshafen-Oggersheim

Reduziertes Reihenendhaus mit Garten in Ludwigshafen-Oggersheim

Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Baujahr 1983/84 bietet auf drei Etagen sowie einem wohnlich ausgebauten Keller viel Raum zur persönlichen Entfaltung. Mit einer Wohnfläche von ca. 182 m² eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Freiberufler oder auch für Mehrgenerationenwohnen.

Ausstattung
ca. 182 m² Wohnfläche

Studio im Dachgeschoss

Tageslichtbad

Einbauküche im Preis enthalten



Wohnlich ausgebauter Keller

Garten zur individuellen Nutzung

Stellplatz direkt am Haus

Zustand
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Lage
Die Immobilie liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar.

Sonstiges
Das Reihenendhaus bietet durch seine Kombination aus Wohn- und Geschäftsnutzung vielfältige Optionen.



Wir besprechen alle Details mit Ihnen bei einem Termin vor Ort. Überzeugen Sie sich selbst. Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung dieses schönen Objektes ein. Wir freuen uns auf Sie!
Gerne bieten wir Ihnen für dieses Objekt die passende, günstige Finanzierung unter Einbezug aller möglichen staatlichen Förderungen - selbstverständlich auch als Vergleichsangebot zu Ihrer Hausbank! Sprechen Sie uns einfach an, wir kümmern uns gerne unverbindlich darum.

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Dann kontaktieren Sie uns unter 0152 05 622 302 oder www.seiberth-immobilien.de/tippgeber.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 187 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Terrasse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr1984
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
385000 €
2.115,38 €/m²
Provision für Käufer
3,95% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und sofort fällig!
Geschätzte Gesamtkosten
425.694 €1
Kaufpreis
385.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.775 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.744 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.925 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
OggersheimLudwigshafen am Rhein (67071)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend von Ludwigshafen-Oggersheim. Die Lage kombiniert eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Straßenbahn- und Buslinien verbinden Oggersheim direkt mit der Innenstadt von Ludwigshafen und Mannheim. Über die nahegelegene A650 sowie die B9 besteht zudem eine schnelle Verbindung in die gesamte Metropolregion Rhein-Neckar.

Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Parks, Sportvereine und kulturelle Angebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Stadtteil Oggersheim bietet eine gewachsene Nachbarschaft mit hoher Lebensqualität und ist besonders bei Familien und Berufspendlern beliebt.

Weitere Informationen

Sonstiges Sehr gerne besprechen wir Details bei einem persönlichen Termin mit Ihnen. Schreiben Sie uns einfach eine Anfrage über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Sie!

Ein Energieausweis wurde angefordert. Er wird zur Besichtigung vorliegen.

Achtung! Sie haben selbst eine Immobilie, die Sie gerne jetzt oder zu einem späteren Zeitpunkt verkaufen möchten? Sehr gerne würden wir Sie und Ihre Immobilie kennen lernen und Ihnen unsere umfangreichen Leistungen unverbindlich vorstellen.
Durch unsere 6 - Schritte - Erfolgsstrategie ermöglichen wir eine zügige und sichere Vermarktung zum optimalen Verkaufspreis - ganz ohne Makleralleinvertrag und bis zum Abschluss eines Kaufvertrages 100% kostenfrei. Somit bleiben Sie stets flexibel und können Ihre Immobilie auf Wunsch auch weiterhin privat inserieren und veräußern. Die Zusammenarbeit mit uns können Sie jederzeit ohne Angabe von Gründen beenden - sie ist somit absolut risikofrei.
Laut Auswertung, die sich auch mit unseren Erfahrungen decken, erwartet Sie ein bis zu durchschnittlich 13 % höherer Verkaufserlös (im Durchschnitt ca. 32.000 € bei Wohnungen und ca. 52.000 € bei Häusern), wenn Sie einen Experten wie uns an Ihrer Seite haben - für Sie bedeutet das kein Provisionsstress bei optimalem Verkaufserlös!
Und noch besser - Sie profitieren von einer Vielzahl einzigartiger Mehrwerte im Rahmen unseres kostenfreien Rundum - Sorglos - Pakets:
- Risikoschutz vor Rückabwicklungs- und Schadensersatzansprüchen,
- Bundesweit über 100.000 vorgemerkte Kaufinteressenten im Maklernetzwerk
- kostenfreie Immobilienbewertung nach Gutachterstandard,
- kostenfreier Energieausweis, Grundriss- und Dokumentenservice,
- spezielle Konzepte für Erb- und Scheidungsfälle, Notverkäufe
- 500 EUR Verkaufsversprechen und vieles mehr.
Weitere Informationen und Details zu den oben genannten Leistungen erhalten Sie auf unserer Homepage www.seiberth - immobilien.de.
Die angegebene Käuferprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und sofort fällig.

Haftungsausschluss
Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Stichworte Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl Terrassen: 1

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Über den Anbieter

Eulenweg 2, 76751 Jockgrim
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Partnerschaft
Herr Selbstst. Vertriebspartner Peter DidionDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2nc6b5f
Referenznummer: 43656#o7Nc8X
Seiberth Immobilien GmbH
Seiberth Immobilien GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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