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Kirchheim an der Weinstraße (67281)

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Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein zweigeschossiges, unterkellertes Einfamilienhaus. BesichtigungDas Objekt wurde am 06.12.2023 von außen und am 10.01.2025 von innen besichtigt. Das Haus konnte weitestgehend inspiziert werden. Für die nicht zugänglichen Bereiche wurde angenommen, dass der vorgefundene Zustand dort ebenfalls zutrifft.GebäudeDas Objekt ist ein zweigeschossiges, unterkellertes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, ursprünglich errichtet etwa 1949 in Massivbauweise. Das Gebäude bietet eine Wohnfläche, deren genaue Größe nicht explizit genannt, jedoch aus den Raumaufteilungen entnommen werden kann. Die Raumgliederung entspricht dem Baujahr, einzelne Umgestaltungen wurden vorgenommen (z. B. offener Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, Grundrissänderung im Bad). Seit 1989 wurden regelmäßig Modernisierungen durchgeführt: neue Fenster, Dacherneuerung, Einbau einer Brennwertheizung, teils bodentiefe Fenster, Modernisierung diverser Räume, Außenanstrich sowie Ausbauarbeiten im Dachgeschoss. Die Fassaden sind verputzt und gestrichen. Der Grundriss erscheint zweckmäßig für das Alter des Gebäudes, mit guter bis ausreichender Belichtung und Besonnung.Das Walmdach wurde 1999 erneuert. Der bauliche Zustand wird allgemein als normal bis gut beschrieben, es bestehen allerdings ein geringfügiger Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf. Es wurden keine Hinweise auf Denkmalschutz gegeben.Weitere GebäudeEin einfacher, nicht näher beschriebener Schuppen, dessen Baujahr unbekannt ist, befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück.NutzungZum Wertermittlungs-Stichtag war das Wohnhaus eigengenutzt bzw. leerstehend. Eine gewerbliche Nutzung lag nicht vor.

Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.de/objektkatalog/2-k-15-23-gruenstadt

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