Terrassenwohnung zum Kauf 363.000 € 2 Zimmer 70 m² frei ab 01.05.2026 Eggstätt 83125

Terrassenwohnung zum Kauf
363000 €
5.186 €/m²
2 Zimmer • 70 m² • frei ab 01.05.2026

Nette 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Terrassen in Eggstätt im Chiemgau

Diese ansprechende Wohnung befindet sich in einem ruhigen Gebäude im Herzen von Eggstätt, das 2017 erbaut wurde und sich in einem neuwertigen Zustand präsentiert. Die Wohnung hat eine großzügige Fläche von 70 m² und bietet 2 helle Zimmer, eine moderne Badezimmer mit Fenster. Alle Fenster haben elektrische Rollladen, weiter gibt es eine zentrale Lüftungsanlage. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines zweigeschössigen Hauses und ist auch über die Tiefgarage bequem mit einem Aufzug erreichbar, was den Zugang erleichtert. Die Wohnung ist im Moment noch für € 750.-vermietet, also auch für Kapitalanleger interessant. Jedoch wissen die Mieter über einen möglichen Auszug auch bescheid. Zum Kaufpreis von € 363.000 kommen die beiden Außenstellplätze von je € 8.000.- dazu.

Merkmale

frei ab 01.05.2026
offene Küche
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
Garten
Terrasse
Fernblick
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2017
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

363000 €

5.185,71 €/m²

Preis pro Stellplatz

16000 €

Hausgeld

204 €

Provision für Käufer

Die Provision beträgt 2,38 % inkl. Mist vom Kaufpreis und ist bei Notartermin fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

391.604 €1

Kaufpreis

363.000 €

Kaufnebenkosten

28.604 €

Notarkosten (1,5%)

5.445 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

12.705 €

Provision für Käufer (2,38%)

8.639 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.815 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Eggstätt (83125)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage dieser Wohnung ist für sowohl Familien als auch Berufstätige äußerst attraktiv. Nur 60 Meter von der Wohnung entfernt befindet sich die Bushaltestelle "Eggstätt Kirche", die einen einfachen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht. Für den täglichen Bedarf ist der Edeka Markt Summerer, lediglich 300 Meter entfernt, ideal erreichbar. Darüber hinaus profitieren Sie von der Nähe zu mehreren Restaurants; drei befinden sich in weniger als 600 Metern – ideal für kulinarische Ausflüge nach einem Arbeits- oder Schultag. Eggstätt bietet zudem ein angenehmes Umfeld mit Zugang zu Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten, die die Lebensqualität erhöhen. Die ruhige Nachbarschaft fördert einen entspannten Lebensstil, während die Nähe zur Natur einen hohen Freizeitwert bietet.

Weitere Informationen

Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 2 Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch die hochwertigen Fenster, die eine effiziente Isolierung gewährleisten. Diese Wohnung ist perfekt für alle, die modernen Wohnkomfort in einer attraktiven Lage suchen. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um Ihr neues Zuhause in Eggstätt zu entdecken!

Weitere Services

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Über den Anbieter

Immra GmbH & Co.KG

Otto-Hahn-Str. 13b, 85521 Ottobrunn

Herr Herbert MuchkaDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Impressum Profil

Online-ID: 26XN454M5UZ2

Referenznummer: 23