Kurzbeschreibung
Reihenendhaus in Winterberg-Grönebach
Objekt
Dieses gepflegte Reihenendhaus überzeugt durch seine ruhige, ländliche Lage und ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Wohnkomfort. Mit insgesamt drei Zimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien, die naturnah wohnen und dennoch ein gemütliches Zuhause genießen möchten.
Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer mit offenem Kamin, der besonders in den kühleren Monaten für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den eingezäunten Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien, für Kinder und Haustiere.
Die Küche begeistert mit einem herrlichen Ausblick in die umliegende Landschaft und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Ein Balkon ergänzt den Außenbereich im Dachgeschoss und bietet einen weiteren schönen Platz, um die ruhige Umgebung zu genießen.
Im Dachgeschoss befinden sich die weiteren Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder als Büro genutzt werden können. Der ausgebaute Spitzboden bietet zusätzliche Nutzfläche und eignet sich hervorragend als Hobbyraum, Stauraum oder kreativer Rückzugsort.
Eine Garage und ein Kellerraum im Untergeschoss rundet das Angebot ab und sorgt für komfortables und geschütztes Parken.
Dieses Reihenendhaus verbindet ländliche Idylle mit gemütlichem Wohnambiente und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für individuelles Wohnen.
Merkmale
191 m² Grundstück
Keller
Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse
Bad mit Dusche
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Baujahr Heizung 1995
D
Baujahr1977
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
189000 €189.000 €
2.520 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
211.812 €1
Kaufpreis
189.000 €
Kaufnebenkosten
22.812 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.835 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
12.285 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.747 €
Grundbucheintrag (0,5%)
945 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Grönebach, Winterberg (59955)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Reihenendhaus befindet sich in dem idyllischen Ort Winterberg-Grönebach. Die Immobilie liegt ländlich, rund 4,2 km nordöstlich vom Stadtzentrum, und bietet eine ruhige Atmosphäre. Ungefähr 100 m entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, während die nächste Zugstation etwa 4,6 km entfernt ist.
Weitere Informationen
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
