Lifetime 10 - maßgeschneidert nach Ihren Wünschen!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Wüschheim! Dieses großzügige, projektiertes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 165,40 m² wird ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen gestaltet. Auf einem 540 m² großen Grundstück haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Ideen. Mit 4 Schlafzimmern und 3 modernen Badezimmern, ausgestattet mit Dusche, Wanne und Fenster, sowie einem praktischen Gäste-WC, vereint dieses Haus Funktionalität und Komfort auf idealem Niveau. Das durchdachte Baukonzept lässt Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, um Ihre eigenen Wünsche zu integrieren, und sorgt dafür, dass Sie sich in Ihrem neuen Heim rundum wohlfühlen.
Erleben Sie die Vorzüge des hochwertigen Innenausbaus, bei dem die Bodenbeläge nach Ihren Wünschen gewählt werden können - ob Fliesen oder Laminat, die Auswahl ist vielfältig und bietet Ihnen eine hervorragende Grundlage für modernes Wohnen. Die Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und effiziente Beheizung des Hauses und trägt gleichzeitig zur Erreichung des KFW55 Standards bei. So wohnen Sie nicht nur bequem, sondern auch energieeffizient!
Merkmale
540 m² Grundstück
offene Küche
Gäste-WC
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Bereits im Grundpreis ist eine hochwertige und zukunftsorientierte Ausstattung enthalten, die Wohngesundheit, Komfort und Energieeffizienz miteinander verbindet:
Energieeffizienz nach KfW-55-Standard - auf Wunsch auch als KfW-40+ realisierbar
Nachhaltige Luft-Wasser-Wärmepumpe mit komfortabler Fußbodenheizung
Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - für frische Luft und geringere Energiekosten
Photovoltaik-Vorbereitung nach aktueller Bauleistungsbeschreibung - bereit für die eigene Stromproduktion
3-fach verglaste Markenfenster mit langlebigen Aluminium-Rollläden
Großzügige Raumhöhe von 2,75 m mit extrahohen Fenstern und Türen für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente
Hochwertige Echtholztreppe - stilvoll und langlebig
Bodenplatte inklusive - sicheres Fundament für Ihr Zuhause
15 Monate Festpreisgarantie - für maximale Planungssicherheit
Made in Germany - geprüfte Markenqualität
TOXPROOF-Zertifizierung des TÜV Rheinland - für wohngesundes Bauen ohne Schadstoffe
Darüber hinaus profitieren Sie von der allkauf-Bauabsicherung: umfassende Versicherungsleistungen, eine verlässliche
Festpreisgarantie und das Just-in-Time-Lieferkonzept, das Ihre Bauzeit planbar macht.
Ausbaustufe Active Time
In der Ausbaustufe Active Time genießen Sie das perfekte Zusammenspiel aus Eigenleistung und fachgerechter Ausführung.
Zwei umfangreiche Materialpakete (Technik, Trockenbau, Böden, Türen, Fliesen u. v. m.) sind bereits enthalten - kombiniert mit der
professionellen Ausführung von Elektro, Heizung/Sanitär und Estrich durch allkauf.
So entsteht ein Zuhause, das nicht nur technisch überzeugt, sondern auch in Qualität, Sicherheit und Wohnkomfort Maßstäbe setzt.
Auf Wunsch ist selbstverständlich auch eine schlüsselfertige Übergabe möglich - individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
425229 €425.229 €
2.570,91 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
454.994 €1
Kaufpreis
425.229 €
Kaufnebenkosten
29.765 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.378 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.261 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.126 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wüschheim (55471)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Wüschheim, die eine hervorragende Infrastruktur bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten, die den Alltag angenehm gestalten.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
keine Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Je nachdem, für welches Grundstück Sie sich entscheiden, besteht die Möglichkeit, dass eine Courtage auf den Grundstückspreis anfällt, sofern das Grundstück von einem kooperierenden Makler zur Verfügung gestellt wird. Der Grundstückspreis ist im Angebot nicht beinhaltet! Sprechen Sie mich einfach darauf an. Reiner Jodeleit Verkaufsberatung Einfamilienhaus IHK - zertifiziert Mobil: +49 170 22 44 507 eMail: reiner.jodeleit@allkauf.de www.allkauf.de
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Nicht so, wenn die Entscheidung auf ein allkauf Fertighaus fällt!
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus!
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen
