Ihr Traum vom Mehrfamilienhaus in Wülfershausen - Individuell und nachhaltig!
Entdecken Sie dieses großzügige Mehrfamilienhaus, das mit viel Liebe zum Detail nach Ihren Wünschen projektiert wird. Auf einer beeindruckenden Wohnfläche von 205,03 m² und auf einem 740 m² großen Grundstück erwarten Sie 6 helle Zimmer verteilt auf 2 Etagen, die genug Platz für Ihre Familie bieten.
Das Haus umfasst 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, die mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet sind. Eines der Badezimmer überzeugt mit einer Dusche, einer Wanne und einem Urinal, was den Komfort für Ihre Familie erhöht. Dank der innovativen Wärmepumpe wird nicht nur die Umwelt geschont, sondern auch ein angenehmes Raumklima geschaffen. Dieses Mehrfamilienhaus erfüllt die höchsten Standards mit den Energieeffizienzklassen KFW40 und KFW55 und sorgt somit für niedrige Energiekosten.
Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen - ob als Mehrgenerationenhaus oder als Investmentobjekt, die Möglichkeiten sind vielfältig!
Merkmale
Bezug: 2025/26
740 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
- 6 Zimmer, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer - Modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Urinal - Wärmepumpe für effiziente Heizkosten - KFW40 und KFW55 Energietypen für hohe Energieeffizienz - Hochwertige Ausstattung mit Echtholztreppe, dreifach verglasten Fenstern und Aluminiumrollläden - Luftdichtheitsmessung und kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Flexible Grundrissgestaltung und individuelle Planungsmöglichkeiten
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
478640 €478.640 €
2.334,49 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
522.052 €1
Kaufpreis
478.640 €
Kaufnebenkosten
43.412 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.180 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
16.752 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.087 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.393 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wülfershausen, Wülfershausen a.d.Saale (97618)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der charmanten Gemeinde Wülfershausen a.d.Saale, die Ihnen eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und eine ruhige, naturnahe Umgebung bietet. Die Infrastruktur ist optimal, mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in der Nähe. Genießen Sie die Ruhe der ländlichen Umgebung, während Sie dennoch schnell in der Stadt sind.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Die Firma allkauf bietet Ihnen die Möglichkeit, sich den Traum von einem Eigenheim zu erfüllen - ohne unangenehme Überraschungen. Mit einer Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie sorgen wir dafür, dass alles nach Plan verläuft. Unsere Dienstleistungspakete - für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - helfen Ihnen, Ihre individuellen Wünsche zu realisieren, egal ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder die Profis von allkauf beauftragen möchten. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis.
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Energiestandard: KFW55
