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allkauf haus GmbH
536.889 €
5 Zimmer  â€˘  158,4 m²  â€˘  467 m² GrundstĂĽck

Einfamilienhaus zum Kauf
536889 €
3.389 €/m²
5 Zimmer  â€˘  158,4 m²  â€˘  467 m² GrundstĂĽck

Ihr Traumhaus in Gunzendorf - Gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren WĂĽnschen!

In der reizvollen Gemeinde Gunzendorf steht ein ansprechend gestaltetes Einfamilienhaus bereit, das Ihnen die Möglichkeit bietet, den Innenraum nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 158,40 m², verteilt auf zwei Ebenen, stehen Ihnen vier Schlafzimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung - perfekt für Familien oder Gäste. Profitieren Sie von einem gesunden Wohnumfeld, das dem KFW55-Standard entspricht, und verwirklichen Sie Ihre kreativen Ideen beim Innenausbau, sei es in Eigenregie oder mit der Unterstützung unserer flexiblen Dienstleistungspakete.

Merkmale

  • Bezug: 2026
  • 467 m² GrundstĂĽck
Freuen Sie sich auf eine hochwertige Ausstattung, die energieeffiziente Wandtechnologien, elegante Echtholztreppen und eine Luft-Wasser-Wärmepumpe umfasst, um ein angenehmes Wohnklima zu garantieren. Zur Basisausstattung zählen Fußbodenheizung, ein modernes Lüftungssystem sowie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden. Die beeindruckende Raumhöhe von 2,75 Metern schafft eine offene und einladende Atmosphäre. Alle verwendeten Materialien sind schadstofffrei und tragen das TOXPROOF-Zertifikat, was zu Ihrem Wohlbefinden beiträgt.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
536889 €
3.389,45 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
585.584 €1
Kaufpreis
536.889 €
Notarkosten (1,5%)
8.053 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
18.791 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.167 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.684 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Gunzendorf (96155)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Anwesen liegt in einem ruhigen Stadtteil von Gunzendorf und vereint eine hervorragende Infrastruktur mit einer naturnahen Umgebung. In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Freizeitangebote, die Erholung und städtische Lebensqualität harmonisch miteinander verbinden.

Weitere Informationen

Sonstiges Allkauf steht für maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung! Zu jedem Haus gehören:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- FuĂźbodenheizung
- Be- und EntlĂĽftungsanlage
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Raumhöhe von 2,75 m.

Genießen Sie ein gesundes Wohnklima mit TOXPROOF-zertifizierten Materialien. Allkauf verwirklicht Ihren Traum vom Eigenheim ganz ohne unnötigen Stress - keine Sorgen um Verzögerungen oder versteckte Kosten! Mit allkauf profitieren Sie von herausragender Sicherheit, schnellen Lieferzeiten und festen Abschlussgarantien.

Allkauf bedeutet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oft vielen Unsicherheiten entgegen. Was geschieht, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie vorgesehen beginnen kann? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als ursprünglich geplant? Nicht so, wenn man sich für ein allkauf Fertighaus entscheidet! Allkauf bietet kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie.

Allkauf offeriert Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzen Lieferzeiten (im Durchschnitt 14 Wochen) und einem flexiblen Ausbaukonzept. Käufer können den Innenausbau selbst durchführen und dadurch Kosten sparen, die zudem als Eigenleistung ("Muskelhypothek") bei der Finanzierung anerkannt werden.

Allkauf bietet moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzer Lieferzeit, flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. Ideal für alle, die Kosten sparen und ihr Zuhause selbst gestalten möchten.

Hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Dank des Ausbaukonzepts sparen Bauherren doppelt: beim Hauspreis und bei der Finanzierung durch Eigenleistung.

Allkauf Fertighäuser kombinieren Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität. Von Bungalow bis Stadtvilla - jedes Haus kann individuell geplant und selbst ausgebaut werden.

Allkauf Fertighäuser bieten die perfekte Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis. Als Baufamilie erhalten Sie ein hochwertiges Ausbauhaus, das Sie dank ausführlicher Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung ganz oder teilweise selbst fertigstellen können. Dadurch reduzieren Sie Ihre Baukosten deutlich und gewinnen maximale Freiheit bei der Gestaltung. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für hohe Planungssicherheit und schützt vor unerwarteten Mehrkosten.

Mit einer breiten Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf passende Lösungen für jedes Grundstück und jede Lebenssituation. Flexible Grundrisse, moderne Architektur sowie energieeffiziente Bautechnik runden das Angebot ab. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Ăśber den Anbieter

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Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Referenznummer: 3773-325-kw09-73356
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