Villa zum Kauf • provisionsfrei

474743 €474.743 €

1.903 €/m²

5 Zimmer  •  249,5 m²  •  900 m² Grundstück

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Wörsbach, Niederkirchen-Kaiserslautern (67700)

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Willkommen in Ihrer neuen, projektierten Villa in Niederkirchen! Hier erwartet Sie ein Zuhause, das ganz auf Ihre Wünsche und Vorstellungen abgestimmt ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 249,50 m² auf einem 900 m² großen Grundstück bietet dieses Objekt genügend Platz für die ganze Familie. Die Villa verfügt über 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, die Ihnen und Ihren Liebsten einen Rückzugsort bieten. Ein modernes Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Wanne und Fenster, sowie ein zusätzliches Gäste-WC runden das Angebot ab und sorgen für höchsten Komfort.

Die hochwertige Ausstattung umfasst verschiedene Bodenbeläge wie stilvolle Dielen, Fertigparkett, pflegeleichte Fliesen, eleganten Granit, Laminat und nach Wunsch Parkett oder PVC. Diese Materialien bieten nicht nur eine ansprechende Optik, sondern auch zahlreiche Vorteile: Dielen und Fertigparkett sorgen für ein angenehmes Raumklima, während Fliesen und Granit besonders robust und langlebig sind. Laminat und PVC bieten zudem eine kostengünstige und pflegeleichte Alternative für jeden Raum.

Die Villa wird durch eine moderne Wärmepumpe beheizt, die für eine umweltfreundliche und effiziente Wärmeversorgung sorgt. Damit profitieren Sie von einem Niedrigenergie-Standard, der sowohl KFW40 als auch KFW55 erfüllt und Ihnen langfristig Kosten spart.

Die Lage dieser Villa ist ideal: In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Apotheke, Busverbindungen, ein Einkaufscenter sowie Einkaufsmöglichkeiten. Für Familien sind Grundschule und Kindergarten in der Umgebung. Zudem genießen Sie die Ruhe einer Wohngegend, die durch den nahegelegenen Wald und die Nähe zur Schnellstraße optimal ergänzt wird.

Sonstiges allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung.

Mit allkauf können Sie sich auf kurze Lieferzeiten freuen (durchschnittlich 14 Wochen) und ein flexibles Ausbaukonzept, das Ihnen Kostenersparnisse durch Eigenleistungen ermöglicht. Unsere modernen Fertighäuser bieten eine hohe Planungssicherheit und individuelle Grundrissgestaltung.

Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55 Sonstiges/Wohnen: Dachboden