Das Rotklinkerhaus aus dem Jahr 1914 wurde nachträglich im Jahr 2016 um einen Anbau erweitert. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.
Merkmale
frei ab 15.03.2026
Souterrain, Erdgeschoss
Einbauküche
Garten
Die hier angebotene möbilierte 1-Zimmer-Wohnung im Souterrain des Hauses verfügt über ein hell gefliestes, innenliegendes Duschbad, sowie eine Einbauküche. Diese ist mit einer Spüle und Ceranherd, einem Kühlschrank sowie Tiefkühler und einer Mikrowelle ausgestattet. Geschirr sowie Kochutensilien sind ebenfalls vorhanden.
In dem Zimmer lässt sich der Schlafbereich mit Doppelbett von dem Wohnbereich mit Couch sowie einer Essecke abtrennen. Darüber hinaus befinden sich hier weitere Einbauschränke zur Unterbringung von Kleidung und anderen Gegenständen.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1914
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Warmmiete
872,62 €
Kaltmiete
22,69 €/m²
711,62 €
Nebenkosten
52 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
109 €
Kaution
2134.86 €2.134,86 €
Lage
Schrödersweg 32, Groß Borstel, Hamburg (22453)
Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße direkt neben dem Herbstschen Park. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Darüber hinaus haben Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten im nahe gelegenen Nedderfeldcenter.
Die Bushaltestelle Köppenstraße der Linie 114 ist ca. 5 Gehminuten entfernt. Nach Fahrt bis zur Haltestelle Lattenkamp und Wechsel in die U-Bahn-Linie U1 erreicht man die Hamburger Innenstadt in ca. 30 Minuten, alternativ auch den Dammtor-Bahnhof. Mit der Buslinie 28 ab Warnckesweg erreicht man den Niendorfer Markt in etwa einer Viertelstunde.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es wird hier eine möblierte Wohnung angeboten. Im Mietvertrag wird eine Indexmiete sowie ein Kündigungsausschluss von 18 Monaten vereinbart.
Für die verbrauchsabhängigen Wasserkosten schließt der Mieter einen direkten Versorgungsvertrag mit Hamburg Wasser.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
